Eiendommen ligger i Lørenskog kommune. Tomta er på 33 638 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — utleie av egen eller leid fast eiendom og formidlingstjenester tilknyttet godstransport via skip.

Punkt	Vurdering
Bygg	Tomannsbolig, vertikaldelt
Tomt	33 638 m²
Leie	4,0–6,1 %
Pris	51 862 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Bebygd	0,7 %
Planer	8, nærmeste 886 m
Skole	174 m
Barnehage	172 m

Bygninger

• Bygget dekker 222 m² av tomta, 2 bygg på 299 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1 ‰ av takst, bunnfradrag 100 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,87 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Akershus (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,39 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 847 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 1 oppgitt ferdigår.

• 890 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,0 hektar
• 1,0 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,1 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 1,1 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,2 km — 🏗️ Skårer Park (Utbyggingsområde). Under bygging, ferdig 2028
• 1,3 km — 🚇 Ahusbanen (Ny T-bane). Vedtatt
• 1,3 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,4 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,0–6,1 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 51 862 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Rudolf steinerskolen Lørenskog Sti, 170 m unna i luftlinje. Den har 163 elever. Nærmeste barnehage er Stiftelsen Idavollen steinerbarnehage, 170 m unna.

Grunnskoler

• 170 m — Rudolf steinerskolen Lørenskog Sti (1.–10. trinn), 163 elever privatskole
• 640 m — Benterud skole
• 760 m — Rasta skole

Barnehager

• 170 m — Stiftelsen Idavollen steinerbarnehage, 47 barn (0–5 år) privat
• 270 m — Vallerud barnehage, 61 barn (1–5 år)
• 580 m — Takt og Tone Drømmehagen/ Vallerud musikkbarnehage, 36 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 2,1 km — Mailand videregående skole
• 3,2 km — Lørenskog videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Lørenskog er 3 år yngre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 51 511 i Lørenskog — tett bebygd 766 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 39,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 2 613 lovbrudd i året i Lørenskog — 52,2 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 52,2 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 17,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt færre enn i landet ellers 5,0 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Tettere bebygd enn naboene — 299 m² bygningsomriss dekker 0,9 % av tomta. Nærmeste 24 naboer med bebyggelse ligger på 0,2 % i median.
• Uvanlig stor tomt — 33 638 m² mot 1 288 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 97 % av de 1 855 eiendommene her er mindre.
• Flere adresser på samme eiendom — 48 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Drivenes Eiendom Invest AS, KHD Consulting Knut Helge Tysse Drivenes og KHD Invest AS.