Eiendommen ligger i Kragerø kommune. Tomta er på 5 260 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — engroshandel med meierivarer, egg, matolje og -fett og reparasjon og vedlikehold av maskiner.

Punkt	Vurdering
Bygg	Verkstedbygning
Tomt	5 260 m²
Leie	5,3–7,2 %
Pris	29 365 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	9,4 %
Planer	8, nærmeste 176 m
Skole	3,0 km
Barnehage	2,5 km

Bygninger

• Bygget dekker 493 m² av tomta, 2 bygg på 945 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 200 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,01 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,59 kr/kWh i Telemark (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,60 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 136 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 180 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 18,9 hektar
• 240 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 310 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 4,3 hektar
• 370 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 4,3 hektar
• 370 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 12,0 hektar
• 440 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 28,2 hektar
• 520 m — 🚧 E 18 (Ny vei). Vedtatt
• 540 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,3–7,2 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 29 365 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Sannidal skole, 3,0 km unna i luftlinje. Den har 132 elever. Nærmeste barnehage er Sannidal barnehage, 2,5 km unna.

Grunnskoler

• 3,0 km — Sannidal skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 132 elever

Barnehager

• 2,5 km — Sannidal barnehage, 65 barn (1–5 år)

Videregående

• 10,3 km — Kragerø kunstskole AS privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Kragerø er 8 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 10 378 i Kragerø — landlig 36 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 49 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 17 % under 18, 25 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 29,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 959 lovbrudd i året i Kragerø — 91,8 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 91,8 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 35,9 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 11,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 8,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 8,4 mot 6,1

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Quatra Norge AS, Sannidal Slangeservice AS og AKB Eiendom AS.