Eiendommen ligger i Osterøy kommune. Tomta er på 223 409 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — kjøp og salg av egen fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Bygg	Seterhus, sel, rorbu o.l.
Tomt	223 409 m²
Leie	3,8–5,2 %
Pris	40 561 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	0,1 %
Planer	2, nærmeste 570 m
Skole	4,1 km
Barnehage	1,2 km
Befolkning	+1,9 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 172 m² av tomta, 2 bygg på 247 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,10 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Vestland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,69 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 248 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 570 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 4,9 hektar
• 760 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 52,1 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,8–5,2 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 40 561 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Lonevåg skule, 4,1 km unna i luftlinje. Den har 226 elever. Nærmeste barnehage er Osterøy Gårds og friluftsbarnehage AS, 1,2 km unna.

Grunnskoler

• 4,1 km — Lonevåg skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 226 elever
• 4,2 km — Haus skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 100 elever
• 4,3 km — Osterøy ungdomsskule (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 243 elever

Barnehager

• 1,2 km — Osterøy Gårds og friluftsbarnehage AS, 39 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 4,2 km — Osterøy vidaregåande skule

Hvem som bor her

Folketallet har økt 1.9 % siden 2021.

• Innbyggere — 8 231 i Osterøy — landlig 34 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 24,3 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +1,9 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 193 lovbrudd i året i Osterøy — 23,6 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 23,6 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 4,8 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 4,3 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 1,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,1 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 223 409 m² mot 1 211 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 91 % av de 673 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 2 tiltak innenfor 1,5 km, 57,1 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 570 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem OTJ Invest AS.