Eiendommen ligger i Rauma kommune. Tomta er på 1 090 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Bygg	Bensinstasjon
Tomt	1 090 m²
Leie	3,9–5,4 %
Pris	39 252 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	28 %
Planer	3, nærmeste 495 m
Skole	288 m
Barnehage	339 m
Befolkning	+2,4 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 306 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 100 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,90 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,69 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,58 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 113 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 500 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 540 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 920 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,9–5,4 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 39 252 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Åndalsnes barneskole, 290 m unna i luftlinje. Den har 231 elever. Nærmeste barnehage er Myra barnehage, 340 m unna.

Grunnskoler

• 290 m — Åndalsnes barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 231 elever
• 410 m — Åndalsnes ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 200 elever

Barnehager

• 340 m — Myra barnehage, 40 barn (1–5 år)
• 640 m — Preg barnehager Åndalsnes AS, 53 barn (1–5 år) privat
• 1,2 km — Læringsverkstedet Åndalsnes naturbarnehage AS, 40 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 460 m — Rauma videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Rauma er 3 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 2.4 % siden 2021.

• Innbyggere — 7 195 i Rauma — spredt bebygd 5 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 22 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 27,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +2,4 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 350 lovbrudd i året i Rauma — 48,6 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 48,6 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 5,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,8 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 6,8 mot 6,1

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem øran Verkstedbygg AS.