Eiendommen ligger i Surnadal kommune. Tomta er på 8 772 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — saging og høvling av tre og lagring.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom
Bygg	Annen industribygning
Tomt	8 772 m²
Enheter	2
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	54 %
Planer	3, nærmeste 834 m
Skole	3,1 km
Barnehage	2,3 km
Befolkning	+1,9 % siden 2021

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 2 bruksenheter.

• Annen industribygning
• Annen industribygning

• Bygget dekker 4 747 m² av tomta, 3 bygg på 5 226 m² til sammen

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom. NVE

• Radon — usikker aktsomhet NGU
• Forurenset grunn — Nye MøreTre AS (A/S MØRETRE, SURNADAL), mistanke/lite informasjon om forurensning eller deponering av avfall - oppfølging uavklart Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,92 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,68 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,60 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 133 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er bratt terreng i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 4 timer midtvinters og rundt 20 timer midtsommers. Eiendommen ligger 2 meter over havet. Sola står 3,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 50,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 830 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 860 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,2 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Surnadal barne- og ungdomsskule, 3,1 km unna i luftlinje. Den har 519 elever. Nærmeste barnehage er Midtigrenda barnehage, 2,3 km unna.

Grunnskoler

• 3,1 km — Surnadal barne- og ungdomsskule (1.–10. trinn), 519 elever

Barnehager

• 2,3 km — Midtigrenda barnehage, 55 barn (1–5 år)
• 2,9 km — Solbakken barnehage, 60 barn (1–5 år)
• 3,3 km — Øye barnehage, 47 barn (1–5 år)

Videregående

• 3,2 km — Surnadal vidaregåande skule

Hvem som bor her

Befolkningen i Surnadal er 5 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 1.9 % siden 2021.

• Innbyggere — 5 982 i Surnadal — spredt bebygd 5 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 46 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 23 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 26,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +1,9 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 144 lovbrudd i året i Surnadal — 24,2 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 24,2 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 3,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 3,5 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,4 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,2 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 8 772 m² mot 1 005 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 90 % av de 886 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 3 tiltak innenfor 1,5 km, 3,4 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 830 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Dominert av Talgø-selskapene, blant dem Talgø Møretre AS og Talgø Logistikk AS.