Eiendommen ligger i Herøy kommune. Tomta er på 20 413 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — frysing og videre bearbeiding av fisk, skalldyr og bløtdyr og bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning.

Punkt	Vurdering
Bygg	Verkstedbygning
Tomt	20 413 m²
Leie	5,3–7,1 %
Pris	29 397 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	10 %
Planer	4, nærmeste 106 m
Skole	1,3 km
Barnehage	1,9 km
Befolkning	+1,6 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 2 136 m² av tomta, 3 bygg på 5 287 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,96 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,72 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,68 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 246 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 4 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 110 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 290 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,5 hektar
• 560 m — 📋 Hansvika Næringsområde (Plansak under arbeid). Under behandling, 16,4 hektar
• 670 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,3–7,1 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 29 397 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Moltu skule, 1,3 km unna i luftlinje. Den har 25 elever. Nærmeste barnehage er Moltu barnehage, 1,9 km unna.

Grunnskoler

• 1,3 km — Moltu skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 25 elever

Barnehager

• 1,9 km — Moltu barnehage, 24 barn (1–5 år)

Videregående

• 4,2 km — Herøy vidaregåande skule

Hvem som bor her

Befolkningen i Herøy er 2 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 1.6 % siden 2021.

• Innbyggere — 9 003 i Herøy — landlig 76 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 20 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Befolkningsvekst — +1,6 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 325 lovbrudd i året i Herøy — 36,0 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 36,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 5,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 6,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Skiller seg fra gata — verkstedbygning der 77 % av de 13 adressene i gata er enebolig.
• Flere bygg enn gata — 5 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 13 i gata.
• Flere planer i området — 4 tiltak innenfor 1,5 km, 21,0 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 110 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Frost Seafood Norge AS, Frost Seafood AS og Legemyrane 4 AS.