Eiendommen ligger i Nome kommune. Tomta er på 2 449 m². Det er registrert 7 virksomheter på adressen — andre tjenester tilknyttet sjøtransport og drift av barer.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom
Bygg	Kjøpesenter, varehus
Tomt	2 449 m²
Enheter	2
Leie	5,4–7,3 %
Pris	28 625 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	51 %
Planer	6, nærmeste 331 m
Skole	415 m
Barnehage	1,2 km

Bygninger

Én bygning på eiendommen: kjøpesenter, varehus. 2 bruksenheter.

• Bygget dekker 1 256 m² av tomta

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,36 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,65 kr/kWh i Telemark (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,01 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 684 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Bergrettighet — Undersøkelsesrett for niob og REE, registrert på Mineral Holding AS og 1 andre. Direktoratet for mineralforvaltning

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en eldre bebyggelsesplan (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1140, felt Kjøpesenter Nasjonalt planregister (DiBK)
• Hensynssone — H320 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 19 meter over havet. Sola står 7,3° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,2° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 6 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 330 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 4,7 hektar
• 620 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 3,0 hektar
• 730 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 940 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,4–7,3 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 28 625 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Holla 10-Årige skole, 420 m unna i luftlinje. Den har 366 elever. Nærmeste barnehage er Herregårdshavna barnehage, 1,2 km unna.

Grunnskoler

• 420 m — Holla 10-Årige skole (1.–10. trinn), 366 elever

Barnehager

• 1,2 km — Herregårdshavna barnehage, 66 barn (1–6 år)
• 1,9 km — Fagerli barnehage, 68 barn (1–5 år)

Videregående

• 880 m — Nome videregående skole avd Søve

Hvem som bor her

Befolkningen i Nome er 5 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 6 529 i Nome — landlig 17 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 46 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 27,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 292 lovbrudd i året i Nome — 44,5 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 44,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 8,2 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,2 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt færre enn i landet ellers 4,7 mot 6,1

Registrerte virksomheter

7 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Telemarkskanalen FKF, Soften AS, Nome Kinos Venner, Nome Kompetansehus AS, Nome Regnskap AS og Telemarkskanalen Booking AS.