Eiendommen ligger i Holmestrand kommune. Tomta er på 1 496 211 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — grunnarbeid og grunnarbeid.

Punkt	Vurdering
Bygg	Våningshus
Tomt	1 496 211 m²
Leie	3,9–5,2 %
Pris	48 237 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	0,1 %
Planer	3, nærmeste 777 m
Skole	2,8 km
Barnehage	1,6 km

Bygninger

• Bygget dekker 846 m² av tomta, 5 bygg på 1 472 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3 ‰ av takst, bunnfradrag 1 000 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,61 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,60 kr/kWh i Vestfold (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,21 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 950 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 780 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,9–5,2 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 48 237 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Botne skole, 2,8 km unna i luftlinje. Den har 305 elever. Nærmeste barnehage er Møllerdammen naturbarnehage AS, 1,6 km unna.

Grunnskoler

• 2,8 km — Botne skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 305 elever
• 3,5 km — Kleiverud skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 150 elever
• 5,5 km — Gjøklep ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 428 elever

Barnehager

• 1,6 km — Møllerdammen naturbarnehage AS, 62 barn (0–5 år) privat
• 2,0 km — Preg barnehager Botne AS, 18 barn (2–5 år) privat

Videregående

• 5,4 km — Holmestrand videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Holmestrand er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 27 086 i Holmestrand — landlig 66 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 31,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 359 lovbrudd i året i Holmestrand — 50,3 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 50,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 13,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 6,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 1 496 211 m² mot 1 505 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 99 % av de 1 597 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 12 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 175 i gata.
• Ligger for seg selv — nærmeste naboeiendom er 230 meter unna.

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem JAR Anlegg AS, BU Holdingselskap AS og BU Landbruk DA.