Myrane 35, Rong

Eiendommen ligger i Øygarden kommune. Tomta er på 316 894 m².

Bygninger

• Bygget dekker 136 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,12 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Vestland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,70 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 266 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 5 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 670 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,2 hektar
• 690 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 900 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 24,1 hektar
• 1,1 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 5,2 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 6,2–8,1 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 30 693 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Øygarden ungdomsskule, 2,9 km unna i luftlinje. Den har 164 elever. Nærmeste barnehage er Spurven familiebarnehage, 300 m unna.

Grunnskoler

• 2,9 km — Øygarden ungdomsskule (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 164 elever
• 3,2 km — Rong skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 197 elever

Barnehager

• 300 m — Spurven familiebarnehage, 5 barn (1–5 år) privat
• 480 m — Preg barnehager Blomvåg AS, 49 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 20,8 km — Hop videregående skole AS privatskole
• 22,7 km — Knarvik vidaregåande skule

Hvem som bor her

Folketallet har økt 5.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 40 641 i Øygarden — tettbygd 135 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 27,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 505 lovbrudd i året i Øygarden — 37,5 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 37,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 12,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,5 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 316 894 m² mot 1 300 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 99 % av de 2 038 eiendommene her er mindre.
• Skiller seg fra gata — enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l. der 77 % av de 13 adressene i gata er enebolig.
• Flere bygg enn gata — 7 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 13 i gata.