Eiendommen ligger i Stavanger kommune. Tomta er på 417 m². Det er registrert 9 virksomheter på adressen — detaljhandel med drivstoff til motorvogner og detaljhandel med drivstoff til motorvogner.

Punkt	Vurdering
Risiko	Veistøy
Bygg	Bensinstasjon
Tomt	417 m²
Leie	3,7–4,2 %
Pris	68 442 kr/m²
Prisvekst	+7,4 % i året
Planer	8, nærmeste 64 m
Skole	159 m
Barnehage	172 m
Befolkning	+5,2 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 208 m² av tomta

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Rød sone, over 65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,52 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,65 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,16 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 885 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 38 meter over havet. Sola står 7,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 60 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 120 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 170 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 400 m — 📋 Tanke Svilands gate 73 - gnr/bnr 59/1527 m.fl. (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,0 hektar
• 690 m — 🏗️ Skansenkvartalet (Utbyggingsområde). Under bygging
• 770 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 780 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 870 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 7,4 % i året.

• Siste 15 år — +66,8 % samlet, +3,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +42,7 % samlet, +7,4 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,7–4,2 % i året modellert
• Leienivå — 2 540–2 880 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 68 442 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Kampen skole, 160 m unna i luftlinje. Den har 443 elever. Nærmeste barnehage er Hertervigtunet barnehage, 170 m unna.

Grunnskoler

• 160 m — Kampen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 443 elever
• 380 m — Biss Sentrum AS (1.–10. trinn), 231 elever privatskole
• 1,0 km — Kannik skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 677 elever

Barnehager

• 170 m — Hertervigtunet barnehage, 27 barn (1–5 år)
• 210 m — Bjergsted barnehage, 104 barn (1–5 år)
• 550 m — Kampen barnehage, 36 barn (1–5 år)

Videregående

• 770 m — St. Olav videregående skole
• 1,0 km — Stavanger katedralskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Stavanger er 2 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 151 669 i Stavanger — tett bebygd 592 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 9 821 lovbrudd i året i Stavanger — 65,4 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 65,4 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 26,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 9,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Registrerte virksomheter

9 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen detaljhandel med drivstoff til motorvogner. Blant dem Energistasjonen AS, Joars AS, Midt Norge Energistasjon AS, SØR Norge Energistasjon AS, Tanken AS og Tanken Eiendom AS.