Eiendommen ligger i Fredrikstad kommune. Tomta er på 2 951 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — rørleggerarbeid og rørleggerarbeid.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen kontorbygning
Tomt	2 951 m²
Pris	51 267 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	15 %
Planer	8, nærmeste 491 m
Skole	1,3 km
Barnehage	1,1 km

Bygninger

• Bygget dekker 432 m² av tomta, 3 bygg på 1 070 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,2 ‰ av takst, bunnfradrag 1 000 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,59 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,50 kr/kWh i Østfold (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,09 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 785 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 490 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 630 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 720 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 750 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 770 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 850 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 26,4 hektar
• 860 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,5 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Steinerskolen i Fredrikstad, 1,3 km unna i luftlinje. Den har 184 elever. Nærmeste barnehage er Trollklubben barnehage AS, 1,1 km unna.

Grunnskoler

• 1,3 km — Steinerskolen i Fredrikstad (1.–10. trinn), 184 elever privatskole
• 1,6 km — Torp skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 235 elever
• 1,7 km — Rekustad skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 257 elever

Barnehager

• 1,1 km — Trollklubben barnehage AS, 107 barn (0–5 år) privat
• 1,4 km — Askeladden barnehage Borg Revyveien AS, 10 barn (1–5 år) privat
• 1,4 km — Veslefrikk Steinerbarnehagen, 33 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 1,6 km — Seiersborg videregående skole Fredrikstad AS privatskole
• 2,0 km — Greåker videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Fredrikstad er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 86 243 i Fredrikstad — tettbygd 304 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 33,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 5 396 lovbrudd i året i Fredrikstad — 62,8 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 62,8 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 21,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,5 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,2 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,5 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Tettere bebygd enn naboene — 1 070 m² bygningsomriss dekker 36,3 % av tomta. Nærmeste 7 naboer med bebyggelse ligger på 1,9 % i median.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 30,7 hektar til sammen. Nærmest er Ny vei 490 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Pentex AS, Holmskog Holding AS og Naturo AS.