Hopp til innhold
Oppslag · offentlige registre
Hva vet du om Skulerudveien 409, Hemnes?
Skulerudveien 409Byggeår (est.) 1952 | Tomt: 10 280 m²
Se fremtiden

Skulerudveien 409, Hemnes

Eiendommen ligger i Aurskog-Høland kommune. Byggeåret er estimert til 1952. Tomta er på 10 280 m².

Listings prisestimat5,1 mill. krSannsynlig spenn 3,3 mill. kr – 6,8 mill. kr. Modellanslag fra SSB-priser, ikke en takst. Slik regnes detEiendommen har 2 adresser og 6 bygninger. Estimatet gjelder bygningen på denne adressen, ikke hele eiendommen.

Areal og boligdata

Verdier med [S] er basert på sannsynlighet og ikke registrert. Hold musepekeren over eller trykk på [S] for å se hvordan tallet er regnet ut.

Boligtype
Enebolig
BRA bruksareal
160 m²
BRA-i internt bruksareal
153 m²
BRA-e eksternt bruksareal
5 m²
BRA-b balkong/terrasse
2 m²
BTA bruttoareal
179 m²
BYA bebygd areal
238 m²
TBA tillegg for bebygd areal
0 m²
%-BYA utnyttingsgrad
2 %
Etasjer antall
1
Antall rom
6 eller flere
Antall soverom
3 (3–4)
Energimerking sannsynlig
G (49 %; F 27 %, E 13 %)
Kommunale avgifter vann, avløp og renovasjon
ca. 22 900 kr/år

Flere sannsynlige opplysninger

Disse opplysningene finnes ikke i registrene, så de er modellert fra byggeår, type og beliggenhet. Hver verdi har en [S] som forklarer hvordan den er regnet.

Byggemateriale bærende konstruksjon
Tre (80 %) (mur/tegl 15 %)
Takform
Saltak (68 %) (valmtak 17 %, flatt tak 12 %)
Kjeller
Sannsynligvis ja (70 %)
Antall bad
2 (1–3)
Parkeringsplasser
2 (1–3)
Eierform
Selveier (98 %)
Oppvarming hovedkilde
Elektrisk (panelovner, gulvvarme) (55 %) (olje/parafin/gass 18 %, ved/bio som hovedkilde 15 %)
Vann og avløp
Privat brønn/anlegg (55 %)

Estimerte løpende kostnader

Eiendomsskatt per år
ca. 3 700 kr/år (1 400–6 700)
Kommunale avgifter vann, avløp, renovasjon, per år
ca. 23 400 kr/år
Strøm per år
ca. 83 000 kr/år (ca. 39 500 kWh)
Internett per måned
ca. 620 kr/mnd (500–950)
TV og strømmetjenester per måned
ca. 420 kr/mnd (200–700)
Forsikring per år
ca. 12 900 kr/år
Vedlikehold per år, avsatt
ca. 31 200 kr/år
Sum løpende boutgifter uten lån, per måned
ca. 13 900 kr/mnd

Hvis du kjøper

Lån 85 % av verdiestimatet
ca. 4 292 500 kr
Egenkapital 15 %
ca. 757 500 kr
Månedlig terminbeløp annuitet, 25 år, 5,2 %
ca. 25 600 kr/mnd
Dokumentavgift ved selveier, engangs
ca. 126 300 kr
Totalt per måned lån + løpende boutgifter
ca. 39 500 kr/mnd

Matrikkel og eiendom

Matrikkelnummer
3226-136/13 (kommune-gnr/bnr)
Kommune
Aurskog-Høland
Postnummer
1970 Hemnes
Bygninger på eiendommen
6 (hovedbygg: våningshus)
Tomteareal
10 280 m²

Andre adresser på samme matrikkelenhet

Nærmiljø

Henter kollektiv, dagligvare og apotek i nærheten …

Nærmiljø fra OpenStreetMap-bidragsytere (© OpenStreetMap), målt i luftlinje.

Matrikkeldata fra Kartverket.

Annonse

Prisutvikling siden 1952

Byggeår 1952 (estimert). Anslått verdi gikk fra 59 000 kr til 5,1 mill. kr, omtrent ×86 eller 6,2 % i året.

01,5 mill.3,0 mill.4,5 mill.6,0 mill.1952196719821997201220261952: 59 005 kr1953: 60 209 kr1954: 62 617 kr1955: 62 617 kr1956: 65 026 kr1957: 67 434 kr1958: 71 047 kr1959: 72 251 kr1960: 72 251 kr1961: 73 455 kr1962: 78 272 kr1963: 79 476 kr1964: 85 497 kr1965: 87 905 kr1966: 91 518 kr1967: 95 130 kr1968: 98 743 kr1969: 101 151 kr1970: 111 989 kr1971: 119 214 kr1972: 127 643 kr1973: 137 276 kr1974: 150 522 kr1975: 167 381 kr1976: 183 035 kr1977: 199 894 kr1978: 215 548 kr1979: 226 385 kr1980: 250 469 kr1981: 285 390 kr1982: 317 903 kr1983: 344 395 kr1984: 366 070 kr1985: 386 541 kr1986: 414 237 kr1987: 451 567 kr1988: 480 467 kr1989: 503 346 kr1990: 523 817 kr1991: 540 676 kr1992: 553 922 kr1993: 552 344 kr1994: 630 619 kr1995: 695 322 kr1996: 787 484 kr1997: 893 219 kr1998: 1 010 947 kr1999: 1 134 672 kr2000: 1 330 359 kr2001: 1 389 697 kr2002: 1 449 666 kr2003: 1 472 391 kr2004: 1 599 588 kr2005: 1 713 844 kr2006: 1 929 416 kr2007: 2 189 806 kr2008: 2 163 609 kr2009: 2 178 759 kr2010: 2 334 047 kr2011: 2 497 541 kr2012: 2 668 609 kr2013: 2 825 791 kr2014: 2 896 806 kr2015: 3 156 250 kr2016: 3 487 025 kr2017: 3 822 219 kr2018: 3 861 672 kr2019: 3 962 041 kr2020: 4 118 906 kr2021: 4 601 813 kr2022: 4 727 431 kr2023: 4 642 213 kr2024: 4 698 078 kr2025: 4 878 931 kr2026: 5 050 000 kr

Regnet bakover fra dagens estimat med SSBs prisindeks for brukte boliger i Akershus utenom Bærum (tabell 07221, fra 1992); før 1992 følger prisen SSBs konsumprisindeks (tabell 14711), siden SSB ikke har boligprisindeks lenger tilbake. Det er en modell for typisk prisutvikling, ikke eiendommens faktiske salgshistorikk. Byggeåret er estimert fra SSBs fordeling av boliger etter byggeår i kommunen (tabell 06266).

Fremtidig vekst 2026–2100

Modellert verdi, i løpende kroner: 16 mill. kr i 2050 og 83 mill. kr i 2100.

025 mill.50 mill.75 mill.100 mill.2026204120562071208621002026: 5 050 000 kr2027: 5 358 413 kr2028: 5 678 055 kr2029: 6 009 097 kr2030: 6 351 720 kr2031: 6 706 118 kr2032: 7 072 496 kr2033: 7 451 070 kr2034: 7 842 073 kr2035: 8 245 750 kr2036: 8 662 359 kr2037: 9 092 176 kr2038: 9 535 492 kr2039: 9 992 613 kr2040: 10 463 862 kr2041: 10 948 658 kr2042: 11 447 231 kr2043: 11 959 821 kr2044: 12 486 681 kr2045: 13 028 072 kr2046: 13 584 268 kr2047: 14 155 553 kr2048: 14 742 221 kr2049: 15 344 580 kr2050: 15 962 947 kr2051: 16 597 649 kr2052: 17 249 027 kr2053: 17 917 431 kr2054: 18 603 224 kr2055: 19 306 777 kr2056: 20 028 477 kr2057: 20 768 718 kr2058: 21 527 908 kr2059: 22 306 463 kr2060: 23 104 814 kr2061: 23 925 439 kr2062: 24 769 006 kr2063: 25 636 205 kr2064: 26 527 750 kr2065: 27 444 379 kr2066: 28 386 853 kr2067: 29 355 960 kr2068: 30 352 512 kr2069: 31 377 347 kr2070: 32 431 330 kr2071: 33 515 354 kr2072: 34 630 340 kr2073: 35 777 238 kr2074: 36 957 027 kr2075: 38 170 717 kr2076: 39 419 350 kr2077: 40 703 999 kr2078: 42 025 771 kr2079: 43 385 806 kr2080: 44 785 280 kr2081: 46 225 404 kr2082: 47 707 427 kr2083: 49 232 635 kr2084: 50 802 354 kr2085: 52 417 950 kr2086: 54 080 830 kr2087: 55 792 444 kr2088: 57 554 286 kr2089: 59 367 895 kr2090: 61 234 856 kr2091: 63 156 803 kr2092: 65 135 419 kr2093: 67 172 437 kr2094: 69 269 642 kr2095: 71 428 875 kr2096: 73 652 030 kr2097: 75 941 060 kr2098: 78 297 975 kr2099: 80 724 846 kr2100: 83 223 808 kr
  • 20306,4 mill. kr
  • 204010 mill. kr
  • 205016 mill. kr
  • 207538 mill. kr
  • 210083 mill. kr

Modell, ikke en prognose eller et råd. Konsumprisvekst 2 % i året pluss realvekst som starter på 4,0 % (regionens historiske realvekst, SSB 07221 mot konsumprisindeksen) og trekkes mot 1 % over ca. 20 år, justert opp 0,2 prosentpoeng for kommunens befolkningsvekst mot landet (SSBs framskriving, til 2040). Faktisk utvikling avhenger av rente, inntekt, politikk og bolig­tilbud.

Relevante grupper for degBoligmarked, priser og nabolag i Aurskog-Høland: bli med i samtalen i gruppene for Hemnes, Aurskog-Høland kommune og Akershus fylke.
PunktVurdering
ByggVåningshus
Tomt10 280 m²
Leie4,5–6,9 %
Pris46 284 kr/m²
Prisvekst+1,5 % i året
Bebygd18 %
Skole5,5 km
Barnehage3,8 km
Annonse

Bygninger

  • Bygget dekker 1 894 m² av tomta, 2 bygg på 2 132 m² til sammen

Plantegning antatt

Antall etasjer 2 estimert – antall etasjer er ikke registrert for denne bygningen, så tallet er et estimat ut fra bygningstype og størrelse.

OPPENTRÉ24,0 m²GANG/TRAPP122,4 m²GAN27,4 m²STUE/KJØKKEN347,7 m²SPISESTUE221,4 m²KONTOR164,7 m²TV-STUE276,4 m²GJESTEROM194,1 m²BAD202,6 m²BOD147,7 m²VASKEROM166,7 m²48,10 m39,40 mN1. ETASJESkulerudveien 409, 1970 HEMNES · BRA ca. 3335 m² · M 1:100 (omtrentlig)04 mANTATT PLANLØSNING – BASERT PÅ SANNSYNLIGHET.IKKE EN FAKTISK PLANTEGNING.
OPPTRAPPEGANG177,5 m²GAN24,7 m²SOVEROM 1352,9 m²SOVEROM 2324,4 m²KLESROM126,5 m²SOVEROM 3224,2 m²TV-STUE174,8 m²BAD203,3 m²SOVEROM 4286,9 m²48,10 m39,40 mN2. ETASJESkulerudveien 409, 1970 HEMNES · BRA ca. 3335 m² · M 1:100 (omtrentlig)04 mANTATT PLANLØSNING – BASERT PÅ SANNSYNLIGHET.IKKE EN FAKTISK PLANTEGNING.

Sannsynlighetsbasert illustrasjon – ikke en faktisk plantegning. Listings har ikke tilgang til bygningens egentlige rominndeling (den finnes ikke i matrikkelen). Tegningen er beregnet av en algoritme ut fra grunnflaten på ca. 1894 m² fra OpenStreetMap, antall etasjer (estimert), bygningstypen (enebolig), og hvordan slike boliger vanligvis er innredet i Norge. Form, mål, rom, vegger, dører, vinduer og møbler kan avvike helt fra virkeligheten. Må ikke brukes til salg, kjøp, byggesøknad eller verdivurdering.

Antatt leieinntekt og yield [S] sannsynlig

  • Sannsynlig leieinntekt ca. 194 000 kr per måned [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 2 220 m² – antatt planløsning, justert mot 5 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 5.Leie per m²: 1 049 kr per år (spenn 924–2 480). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store, og hus leies ut til ca. 22 % lavere m²-leie enn leiligheter.Kjøpspris for yield: 23 683 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for enebolig i kommunen) → antatt verdi ca. 52 580 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere. (spenn 167 000 kr–225 000 kr)
  • Yield (brutto) ca. 4,4 % per år [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 2 220 m² – antatt planløsning, justert mot 5 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 5.Leie per m²: 1 049 kr per år (spenn 924–2 480). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store, og hus leies ut til ca. 22 % lavere m²-leie enn leiligheter.Kjøpspris for yield: 23 683 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for enebolig i kommunen) → antatt verdi ca. 52 580 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere. (spenn 3,8–5,1 %)

[S] = sannsynlig: et estimat beregnet ut fra bygningstype, antatt areal og antall soverom, og SSBs tall for leie og kvadratmeterpris. Trykk på [S] for å se hva som ligger til grunn. Ikke et tilbud eller en verdivurdering.

Annonse

Oppussing [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er et beregnet estimat, ikke registrerte opplysninger [S] = sannsynligDette er ikke ekte oppussingshistorikk. Listings har ingen opplysninger om hva som faktisk er gjort på eiendommen. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: ut fra bygningens alder (byggeår 1952) og typiske levetider for bygningsdeler (bad ca. 25 år, kjøkken ca. 22, tak ca. 38, vinduer ca. 33 og så videre).En tilfeldighet som er låst til eiendommen avgjør hva som sannsynligvis er gjort og omtrent når. Årstall er derfor alltid et spenn (±2 år), og sannsynlighetsgraden (høy/middels/lav) sier hvor typisk tiltaket er for en bygning på den alderen.Kan ikke brukes til salg, kjøp, verdivurdering, forsikring eller byggesøknad. Spør selger om faktisk oppussing, og se etter dokumentasjon (egenerklæring, tilstandsrapport, el-kontroll).

Sannsynlig siste oppussing: nytt tak rundt 2023–2027 [S]. Antall sannsynlige tiltak: 12 [S].

  1. ca. 2023–2027Nytt tak [S]Ny taktekking og undertakmiddels sannsynlighet
  2. ca. 2023–2027Utskifting av vinduer [S]Nye vinduer og dører med bedre isolasjonmiddels sannsynlighet
  3. ca. 2022–2026Nye gulv og overflater [S]Parkett/laminat, maling og nye overflater innvendiglav sannsynlighet
  4. ca. 2022–2026Etterisolering [S]Ekstra isolasjon i tak, vegger eller kryprom for lavere energibruklav sannsynlighet
  5. ca. 2016–2020Nytt kjøkken [S]Nye skap, benkeplate og hvitevarermiddels sannsynlighet
  6. ca. 1998–2002Oppussing av bad [S]Nytt gulv og fliser, sanitærutstyr og tettesjikt (membran)høy sannsynlighet
  7. ca. 1996–2000Tilbygg eller påbygg [S]Utvidelse av boligen, for eksempel ny stue, ekstra etasje eller garasjelav sannsynlighet
  8. ca. 1991–1995Etterisolering [S]Ekstra isolasjon i tak, vegger eller kryprom for lavere energibruklav sannsynlighet
  9. ca. 1987–1991Elektrisk anlegg [S]Nytt sikringsskap og oppgradering av elektrisk anlegglav sannsynlighet
  10. ca. 1986–1990Terrasse og uteområde [S]Ny terrasse, platting eller hage-/innkjørselsarbeidlav sannsynlighet
  11. ca. 1982–1986Nytt tak [S]Ny taktekking og undertakmiddels sannsynlighet
  12. ca. 1980–1984Nye gulv og overflater [S]Parkett/laminat, maling og nye overflater innvendigmiddels sannsynlighet

Fasiliteter [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er hva boliger av denne typen og alderen vanligvis har, ikke opplysninger om denne boligen [S] = sannsynligDette er ikke ekte opplysninger. Listings vet ikke hva akkurat denne boligen har. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: hver fasilitet har en sannsynlighet ut fra hvor vanlig den er i norske enebolig av denne størrelsen (ca. 2220 m², 5 soverom) og alderen (byggeår 1952), med en liten variasjon som er låst til eiendommen.Prosenten sier hvor vanlig fasiliteten er for denne typen bolig – ikke at den finnes her. Bare fasiliteter med minst 25 % vises.Ikke bruk dette i salg, kjøp, verdivurdering eller forsikring. Sjekk salgsoppgaven eller spør eier.

Innvendig

  • Vaskerom / vaskekjellerbod [S]ca. 65 %
  • Peis eller vedovn [S]ca. 65 %
  • Kjellerstue eller sokkeldel [S]ca. 50 %
  • Walk-in-garderobe / klesrom [S]ca. 50 %
  • Gulvvarme på bad [S]ca. 40 %

Utvendig

  • Hage / egen tomt [S]ca. 95 %
  • Parkering på egen tomt [S]ca. 90 %
  • Terrasse eller uteplass [S]ca. 85 %
  • Garasje eller carport [S]ca. 75 %
  • Utebod / hageskur [S]ca. 60 %

Teknisk

  • Fiber / høyhastighetsbredbånd [S]ca. 90 %
  • Varmepumpe [S]ca. 60 %

Kostnader

Prisutvikling i regionen

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

Typisk leieavkastning i området

  • Brutto leieavkastning — 4,5–6,9 % i året modellert
  • Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
  • Kjøpspris — 46 284 kr per m² for blokkleilighet i kommunen
Annonse

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Aurskog-Høland kommune - Bråte skole, 5,5 km unna i luftlinje. Den har 356 elever. Nærmeste barnehage er Plommehagen barnehage AS, 3,8 km unna.

Grunnskoler

  • 5,5 km — Aurskog-Høland kommune - Bråte skole (1.–10. trinn), 356 elever

Barnehager

  • 3,8 km — Plommehagen barnehage AS, 32 barn (1–5 år) privat
  • 5,1 km — Aurskog-Høland kommune - Bråtebakken barnehage, 52 barn (1–5 år)

Videregående

  • 18,2 km — Møbelsnekkerskolen AS privatskole
  • 18,8 km — Mysen videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Aurskog-Høland er 3 år eldre enn i landet ellers.

  • Innbyggere — 18 458 i Aurskog-Høland — landlig 18 per km² Statistisk sentralbyrå
  • Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
  • Aldersfordeling — 20 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
  • Høyere utdanning — 22,6 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 619 lovbrudd i året i Aurskog-Høland — 33,8 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

  • Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 33,8 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
  • Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 7,4 mot 19,5
  • Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,4 mot 8,2
  • Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,1 mot 5,3
  • Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,5 mot 6,1
Annonse

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

  • Flere bygg enn gata — 6 bygg registrert, mot 3 for en typisk adresse blant de 51 i gata.

Nabolag: 1970 [S] estimater

Prisene på kartet er antatte verdier [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser. Flyfoto © Esri, Maxar, Earthstar Geographics.

Nærliggende boliger

Boliger i nærheten med antatt verdi [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser og ikke annonser.

Annonse

Estimert salgsproveny [S] estimat

Estimert netto salgsproveny–
Klargjøring og utbedringer [S]–

Maling, småreparasjoner, rydding og eventuell styling før salg. Standard: 0,6 % av salgsprisen.

Salgskostnader [S]–
  • Meglerprovisjon (1,8 %)–
  • Markedsføring og fotografering–
  • Tilstandsrapport–
  • Oppgjør og tinglysing–
  • Boligselgerforsikring–
Estimert total salgskostnad (–)–

Alle beregninger er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.Salgskostnader: meglerprovisjon 1,8 % og faste beløp for markedsføring, tilstandsrapport, oppgjør og forsikring er typiske satser i Norge – ikke et tilbud fra noen megler. Dokumentavgift (2,5 %) betales av kjøper. Eventuell skatt på gevinst (22 %) er ikke regnet med – boliger du har bodd i minst ett av de to siste årene er normalt skattefrie. Lånet er det du selv legger inn. og gis kun som informasjon. Faktiske beløp varierer.

Dokumenter

Kilder og forbehold

Tall med kildenavn kommer rett fra registeret. Estimert verdi, eiendomsskatt og solforhold er våre egne anslag — ikke takst.

Vi mangler salgshistorikk og eierskap. Sjekk viktige opplysninger hos Kartverket.

Danske adresser og selskaper ligger på listings.dk.

Annonse

Listings kan ta feil. Sjekk viktige opplysninger.