Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 773 m². Det er registrert 11 virksomheter på adressen — detaljhandel med innredningsartikler ikke nevnt annet sted og skadeforsikring.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus
Tomt	773 m²
Pris	103 361 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Planer	8, nærmeste 217 m
Skole	237 m
Barnehage	109 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 545 m² av tomta, 4 etasjer

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Forurenset grunn — Bygdøy Alle 1, akseptabel tilstand med dagens arealbruk Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,54 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,53 kr/kWh i Oslo (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,07 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 762 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 23 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 220 m — 🚊 Briskebylinjen (Ny trikk). Under bygging
• 280 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 290 m — 📋 Økernveien med sidegater - Gateopprustning (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,8 hektar
• 380 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 580 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 620 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 680 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 680 m — 📋 Filipstadveien 3 m.fl. - Hans Jægers kvartal og felt B4/B5 (Plansak under arbeid). Under behandling, 10,8 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Lycee Francais Rene Cassin Doslo, 240 m unna i luftlinje. Den har 465 elever. Nærmeste barnehage er Stiftelsen Hydroparken barnehage, 110 m unna.

Grunnskoler

• 240 m — Lycee Francais Rene Cassin Doslo (1.–9. trinn), 465 elever privatskole
• 500 m — Ruseløkka skole (1.–10. trinn), 593 elever
• 580 m — Uranienborg skole (1.–10. trinn), 789 elever

Barnehager

• 110 m — Stiftelsen Hydroparken barnehage privat
• 160 m — Solrosen steinerbarnehage AS, 16 barn (2–5 år) privat
• 180 m — Betha Thorsen Kanvas-barnehage Drift, 99 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 220 m — Oslo Handelsgymnasium
• 240 m — Lycee Francais Rene Cassin avd Vidregående skole privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Registrerte virksomheter

11 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen engroshandel med drikkevarer. Blant dem Granit Funktion OG Forvaring AS, Zurich Insurance Europe AG NUF, OFF Piste AS, Amidays AS, Frogner Pubdrift AS og Stiftelsen Dixi Ressurssenter Oslo.