Eiendommen ligger i Drammen kommune. Tomta er på 5 201 m². Det er registrert 10 virksomheter på adressen — detaljhandel med motorvogner og detaljhandel med motorvogner.

Punkt	Vurdering
Risiko	Høy radonaktsomhet
Tomt	5 201 m²
Enheter	2
Leie	3,3–4,4 %
Pris	57 165 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	21 %
Planer	8, nærmeste 96 m
Skole	553 m
Barnehage	941 m

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 2 bruksenheter.

• Bygning 999
• Butikkbygning

• Bygget dekker 1 106 m² av tomta

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — høy aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,31 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,60 kr/kWh i Buskerud (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,91 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 544 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er bratt terreng i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 79 meter over havet. Sola står 6,8° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,7° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 100 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 170 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 200 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 220 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 300 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 310 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 480 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 490 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,3–4,4 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 57 165 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Gulskogen skole, 550 m unna i luftlinje. Den har 519 elever. Nærmeste barnehage er Stiftelsen Lassebakken barnehage, 940 m unna.

Grunnskoler

• 550 m — Gulskogen skole (1.–10. trinn), 519 elever
• 810 m — Akademiet ungdomsskole Drammen AS (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 75 elever privatskole
• 850 m — Norlights montessoriskole Drammen AS (Barneskole, 1.–7. trinn), 68 elever privatskole

Barnehager

• 940 m — Stiftelsen Lassebakken barnehage, 39 barn (1–5 år) privat
• 1,3 km — Markblomsten Camilla Larsen, 8 barn (0–2 år) privat
• 1,3 km — Rødgata barnehage, 30 barn (1–6 år)

Videregående

• 870 m — Akademiet Drammen AS privatskole
• 1,4 km — Akademiet Ypsilon videregående skole AS privatskole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 106 013 i Drammen — tettbygd 347 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 34,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 7 240 lovbrudd i året i Drammen — 68,7 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 68,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 26,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 7,1 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 5 201 m² mot 879 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 93 % av de 711 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km. Nærmest er Ny vei 100 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

10 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen kjøp og salg av egen fast eiendom. Blant dem Aleksander Motor AS, Arctis Eiendom AS, Bilcom AS, Foreningen Turnpoint, HWA Rang Team Drammen og JAG AS.