Aslakveien 13A, Oslo

Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 4 130 m².

Bygninger

• Bygget dekker 400 m² av tomta, 3 etasjer

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Forurenset grunn — VAV Ullerntoppen (24-0260), akseptabel tilstand med dagens arealbruk Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,35 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,51 kr/kWh i Oslo (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,86 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 477 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 147 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 130 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 180 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 190 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling, 2,4 hektar
• 240 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 300 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling, 2,4 hektar
• 310 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 350 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 360 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,3–3,9 % i året modellert
• Leienivå — 3 410–4 060 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 103 361 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Lilleborg skole, 320 m unna i luftlinje. Den har 276 elever. Nærmeste barnehage er Huseby barnehage, 440 m unna.

Grunnskoler

• 320 m — Lilleborg skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 276 elever
• 510 m — Huseby skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 545 elever
• 790 m — Lysejordet skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 497 elever

Barnehager

• 440 m — Huseby barnehage, 202 barn (0–5 år)
• 510 m — Rønningen Kanvas-barnehage, 58 barn (1–5 år) privat
• 580 m — Norlandia Lysejordet barnehage, 87 barn (1–6 år) privat

Videregående

• 650 m — Persbråten videregående skole
• 1,5 km — Ullern videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 400 m² bygningsomriss dekker 9,7 % av tomta. Nærmeste 14 naboer med bebyggelse ligger på 29,5 % i median.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 11,8 hektar til sammen. Nærmest er Plansak under arbeid 130 m unna. Se alle