Øyavegen 18B, Hommelvik

Eiendommen ligger i Malvik kommune. Tomta er på 2 661 m².

Bygninger

• Bygget dekker 295 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,8 ‰ av takst, bunnfradrag 320 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,72 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,56 kr/kWh i Trøndelag (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,28 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 709 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 1 oppgitt ferdigår.

• 160 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 440 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 690 m — 🚧 950 (Ny vei). Under bygging
• 720 m — 🚧 E 6 (Ny vei). Under bygging, ferdig 2030
• 800 m — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 820 m — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 880 m — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 1,0 km — 🚧 Hommelvikbrua (Ny vei). Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,0 % i året.

• Siste 15 år — +76,5 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +15,8 % samlet, +3,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 2,9–4,0 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 52 926 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Hommelvik skole, 140 m unna i luftlinje. Den har 328 elever. Nærmeste barnehage er Sandfjæra barnehage, 240 m unna.

Grunnskoler

• 140 m — Hommelvik skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 328 elever
• 440 m — Hommelvik ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 315 elever

Barnehager

• 240 m — Sandfjæra barnehage, 100 barn (0–5 år)

Videregående

• 9,1 km — Malvik videregående skole
• 9,3 km — Ole Vig videregående skole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 4.4 % siden 2021.

• Innbyggere — 14 961 i Malvik — landlig 92 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 23 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 39,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,4 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 435 lovbrudd i året i Malvik — 29,0 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 29,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 4,9 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 4,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,3 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere adresser på samme eiendom — 9 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere bygg enn gata — 6 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 41 i gata.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 1,8 hektar til sammen. Nærmest er Utbyggingsområde 160 m unna. Se alle