Tretjønnveien 1C, Kristiansand S

Eiendommen ligger i Kristiansand kommune. Tomta er på 253 m².

Bygninger

• Bygget dekker 59 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,96 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,80 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Agder (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,37 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 160 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,5–7,2 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 34 794 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Fagerholt skole, 120 m unna i luftlinje. Den har 539 elever. Nærmeste barnehage er Lindtjønn Fus barnehage AS, 520 m unna.

Grunnskoler

• 120 m — Fagerholt skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 539 elever
• 1,3 km — Havlimyra skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 381 elever

Barnehager

• 520 m — Lindtjønn Fus barnehage AS, 85 barn (0–5 år) privat
• 570 m — Læringsverkstedet Eidet barnehage, 129 barn (0–5 år) privat
• 880 m — Læringsverkstedet Gimlekollen barnehage, 61 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 2,6 km — Kristiansand katedralskole Gimle
• 2,9 km — Akademiet Kristiansand AS privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Kristiansand er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 6.0 % siden 2021.

• Innbyggere — 119 287 i Kristiansand — tettbygd 195 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 39,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +6,0 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 9 659 lovbrudd i året i Kristiansand — 81,7 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 81,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 32,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 10,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 8,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,0 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 253 m² mot 951 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 4 % av de 1 693 eiendommene her er mindre.