Eiendommen ligger i Arendal kommune. Tomta er på 488 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — utleie av egen eller leid fast eiendom og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	488 m²
Leie	6,7–8,8 %
Pris	28 420 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Planer	5, nærmeste 71 m
Skole	218 m
Barnehage	205 m
Befolkning	+3,4 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 99 m² av tomta, 2 bygg på 132 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,49 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Agder (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,06 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 749 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 5 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 70 m — 📋 Detaljregulering for Parkveien 4, 6 & 8 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 640 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 700 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 950 m — 📋 Endring av detaljregulering for Nyli boligområde (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 6,7–8,8 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 28 420 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Smi-Skolen i Arendal, 220 m unna i luftlinje. Nærmeste barnehage er Springkleiv barnehage AS, 210 m unna.

Grunnskoler

• 220 m — Smi-Skolen i Arendal
• 580 m — Stinta skole barne- og Ungdomstrinnet (1.–10. trinn), 528 elever
• 1,0 km — Stiftelsen steinerskolen i Arendal (1.–10. trinn), 178 elever privatskole

Barnehager

• 210 m — Springkleiv barnehage AS, 20 barn (0–5 år) privat
• 440 m — Langsæ kulturbarnehage Helge Kolflaath privat
• 730 m — Læringsverkstedet Furukollen idrettsbarnehage, 64 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 760 m — Arendal videregående skole avd Barbu
• 1,1 km — Arendal videregående skole avd Tyholmen

Hvem som bor her

Befolkningen i Arendal er 3 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.4 % siden 2021.

• Innbyggere — 46 603 i Arendal — tettbygd 183 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 20 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 34,2 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,4 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 2 902 lovbrudd i året i Arendal — 62,3 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 62,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 19,8 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,3 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 7,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 7,9 mot 6,1

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Citon Invest AS, Formofoss 24/7 AS og Norsk Kirkegårdsservice AS.