Eiendommen ligger i Alver kommune. Tomta er på 968 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — utøvende kunstnerisk virksomhet og underholdningsvirksomhet innenfor musikk og fysioterapi- og ergoterapitjenester.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l.
Tomt	968 m²
Leie	5,5–7,5 %
Pris	27 932 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Planer	1, nærmeste 814 m
Skole	633 m
Barnehage	484 m
Befolkning	+3,2 % siden 2021

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,53 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Vestland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,11 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 815 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 1 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 810 m — 📋 DETALJREGULERING FOR FAGERLID (Plansak under arbeid). Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,5–7,5 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 27 932 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Leiknes skule, 630 m unna i luftlinje. Den har 166 elever. Nærmeste barnehage er Leiknes Fus barnehage AS, 480 m unna.

Grunnskoler

• 630 m — Leiknes skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 166 elever

Barnehager

• 480 m — Leiknes Fus barnehage AS, 74 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 5,7 km — Knarvik vidaregåande skule

Hvem som bor her

Folketallet har økt 3.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 30 285 i Alver — landlig 47 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 27,7 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 055 lovbrudd i året i Alver — 35,0 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 35,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 6,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,6 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,9 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Skiller seg fra gata — enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l. der 76 % av de 37 adressene i gata er garasje, uthus, anneks knyttet til bolig.

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Riksveg 14 DA og Romarheim Fysioterapi AS.