Eiendommen ligger i Tromsø kommune. Tomta er på 2 305 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — aktiviteter i idrettslag og -klubber og ordinær grunnskoleundervisning.

Punkt	Vurdering
Bygg	Idrettshall
Tomt	2 305 m²
Leie	2,6–3,4 %
Pris	73 183 kr/m²
Prisvekst	+3,5 % i året
Bebygd	90 %
Planer	7, nærmeste 212 m
Skole	1 m
Barnehage	566 m

Bygninger

Én bygning på eiendommen: idrettshall, ferdigattest.

• Bygget dekker 2 076 m² av tomta

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — usikker aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,36 kr/kWh i snitt i dag, NO4 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,47 kr/kWh i Troms (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 0,83 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 107 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en eldre bebyggelsesplan (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1430, felt BSS4 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Her er det mørketid — midtvinters kommer sola ikke over horisonten i det hele tatt. Til gjengjeld er det lyst 24 timer midtsommers. Eiendommen ligger 91 meter over havet. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 7 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 210 m — 📋 Detaljregulering Tromsøhallen (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,3 hektar
• 770 m — 🚧 E 8 (Ny vei). Vedtatt
• 1,1 km — 📋 Detaljreguleringsplan for Vigør rehabiliteringssykehus (Plansak under arbeid). Under behandling, 5,1 hektar
• 1,2 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,7 hektar
• 1,5 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 1,5 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,8 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,5 % i året.

• Siste 15 år — +101,6 % samlet, +4,8 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +18,5 % samlet, +3,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 2,6–3,4 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 73 183 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Norges Toppidrettsgymnas ungdomsskole Tromsø AS, 0 m unna i luftlinje. Den har 96 elever. Nærmeste barnehage er Templarheimen barnehage, 570 m unna.

Grunnskoler

• 0 m — Norges Toppidrettsgymnas ungdomsskole Tromsø AS (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 96 elever privatskole
• 490 m — Grønnåsen skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 250 elever
• 560 m — Borgtun skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 236 elever

Barnehager

• 570 m — Templarheimen barnehage, 42 barn (1–5 år)
• 690 m — Gyllenvang barnehage, 66 barn (1–5 år)
• 710 m — Olsgård barnehage, 47 barn (0–5 år)

Videregående

• 580 m — Breivang videregående skole
• 1,2 km — Ishavsbyen videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Tromsø er 3 år yngre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 79 943 i Tromsø — landlig 32 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 4 656 lovbrudd i året i Tromsø — 58,6 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 58,6 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 16,2 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,2 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 6,8 mot 6,1

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Tromsø Turnforening, Norges Toppidrettsgymnas Ungdomsskole Tromsø AS og Turnhallen Tromsø AS.