Eiendommen ligger i Ålesund kommune. Tomta er på 133 268 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — utleie av egen eller leid fast eiendom og drift av vandrerhjem og ferieleiligheter.

Punkt	Vurdering
Bygg	Andre småhus med 3 boliger eller flere
Tomt	133 268 m²
Leie	4,7–6,2 %
Pris	40 617 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	0,3 %
Planer	1, nærmeste 222 m
Skole	3,2 km
Barnehage	3,4 km

Bygninger

• Bygget dekker 399 m² av tomta, 2 bygg på 517 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,74 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,72 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,47 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 954 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 1 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 220 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 8,0 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,7–6,2 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 40 617 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Stokke og Vik skole, 3,2 km unna i luftlinje. Den har 138 elever. Nærmeste barnehage er Søvik barnehage, 3,4 km unna.

Grunnskoler

• 3,2 km — Stokke og Vik skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 138 elever
• 3,6 km — Søvik barneskule (Barneskole, 1.–7. trinn), 94 elever
• 4,3 km — Grytastranda montessoriskule (Barneskole, 1.–7. trinn), 28 elever privatskole

Barnehager

• 3,4 km — Søvik barnehage, 57 barn (0–5 år)
• 4,3 km — Grytastranda montessoribarnehage SA privat
• 4,3 km — Utigarden barnehage AS, 25 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 5,3 km — Ålesund videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 59 663 i Ålesund — tettbygd 169 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 3 630 lovbrudd i året i Ålesund — 61,3 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 61,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 16,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 8,1 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 133 268 m² mot 1 114 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 95 % av de 1 075 eiendommene her er mindre.

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Fabrikken Holding AS, Fjordlife AS og Isobinder II AS.