Seljeveien 6D, Melbu

Eiendommen ligger i Hadsel kommune. Tomta er på 1 249 m².

Bygninger

• Bygget dekker 81 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,14 kr/kWh i snitt i dag, NO4 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Nordland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 0,72 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 953 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 240 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 560 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 6,2 hektar
• 580 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 750 m — 📋 MB-63 Dagligvarebutikk Melbu (Plansak under arbeid). Under behandling
• 860 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 8,5 hektar
• 1,4 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,8 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,5 % i året.

• Siste 15 år — +101,6 % samlet, +4,8 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +18,5 % samlet, +3,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,7–6,3 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 33 281 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Melbu skole, 720 m unna i luftlinje. Den har 295 elever. Nærmeste barnehage er Hoppensprett Nordland AS, 400 m unna.

Grunnskoler

• 720 m — Melbu skole (1.–10. trinn), 295 elever

Barnehager

• 400 m — Hoppensprett Nordland AS privat
• 760 m — Hoppensprett Melbu AS, 55 barn (0–5 år) privat
• 830 m — Melbu barnehage, 40 barn (1–5 år)

Videregående

• 7,6 km — Hadsel videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Hadsel er 3 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.8 % siden 2021.

• Innbyggere — 8 374 i Hadsel — landlig 15 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 22 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 30,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,8 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 286 lovbrudd i året i Hadsel — 34,0 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 34,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 4,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 81 m² bygningsomriss dekker 6,5 % av tomta. Nærmeste 17 naboer med bebyggelse ligger på 13,2 % i median.
• Flere bygg enn gata — 4 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 38 i gata.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 22,4 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 240 m unna. Se alle