Eiendommen ligger i Ålesund kommune. Tomta er på 870 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — godstransport på vei.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l.
Tomt	870 m²
Leie	6,3–8,3 %
Pris	30 114 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Planer	8, nærmeste 75 m
Skole	756 m
Barnehage	364 m

Bygninger

• Bygget dekker 134 m² av tomta, 2 etasjer, 2 bygg på 188 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,13 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,69 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,82 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 423 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 4 og en halv time midtvinters og 19 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 44 meter over havet. Sola står 4,1° over horisonten midt på dagen midtvinters og 51,0° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 80 m — 📋 Daaevegen 11, Moa (Plansak under arbeid). Under behandling
• 210 m — 📋 DETALJREGULERING FOR DAAEVEGEN, GBNR. 51/234 MFL., ÅLESUND KOMMUNE (Plansak under arbeid). Under behandling
• 390 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 510 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 800 m — 🚧 Ny vei. Under bygging
• 810 m — 🚧 E 136 (Ny vei). Under bygging
• 820 m — 🚧 Ny vei. Under bygging
• 830 m — 🚧 Ny vei. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 6,3–8,3 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 30 114 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Åse skole, 760 m unna i luftlinje. Den har 276 elever. Nærmeste barnehage er Brisk barnehage AS, 360 m unna.

Grunnskoler

• 760 m — Åse skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 276 elever
• 1,1 km — Upa skole
• 1,3 km — Spjelkavik ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 489 elever

Barnehager

• 360 m — Brisk barnehage AS, 42 barn (0–5 år) privat
• 500 m — Åsestranda barnehage SA, 38 barn (1–5 år) privat
• 660 m — Preg barnehager Ålesund AS, 61 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 1,6 km — Borgund vidaregåande skole
• 1,6 km — Spjelkavik videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 59 663 i Ålesund — tettbygd 169 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 38,6 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 3 630 lovbrudd i året i Ålesund — 61,3 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 61,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 16,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 8,1 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Skiller seg fra gata — enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l. der 78 % av de 23 adressene i gata er enebolig.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 2,8 hektar til sammen. Nærmest er Daaevegen 11, Moa 80 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem EJM Holding AS og Pecunius AS.