Lørenveien 63B, Oslo

Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 10 218 m². Det er registrert 10 virksomheter på adressen — regnskapsføring og bokføring og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Nøkkelopplysninger

Adresse

Lørenveien 63B, 0585 Oslo

Tomteareal

10 218 m²

Bygningstype

Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig

Antall bygg

2

via Enhetsregisteret

Bygninger

• Grunnflate 959 m², 10 etasjer omriss, ikke bruksareal

Løpende kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,26 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,51 kr/kWh i Oslo (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,77 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 357 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Strømprisen er spotpris i dag, uten påslag fra strømleverandøren. Nettleien er NVEs fylkessnitt for en husholdning med 20 000 kWh i året, inkludert forbruksavgift og merverdiavgift der de gjelder. Nettselskapene følger konsesjonsområder og ikke kommunegrenser, så én kommune kan ha flere selskaper med ulik pris — derfor fylket og ikke kommunen.

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 40 m — ⚡ Sogn - Ulven (Ny kraftlinje). Under bygging
• 160 m — 📋 Nedre Skøyen vei 24-26, 3/500 boliger og tursti (Plansak under arbeid). Under behandling
• 270 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 340 m — 📋 Bøkkerveien 1-3 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 340 m — 📋 Tvetenveien 11 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 350 m — 📋 Detaljregulering - Nils Hansens vei 9-11 med flere (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,8 hektar
• 430 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 480 m — 📋 Cecilie Thoresens vei 13-15 - Boliger (Plansak under arbeid). Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Arealreserver fra SSBs kommuneplanregister, plansaker under behandling fra Direktoratet for byggkvalitet, og veier, baner og utbyggingsområder fra OpenStreetMap. Et tiltak uten ferdigår har det ikke oppgitt i kilden — vi gjetter ikke.

Skoler i nærheten

Nærmeste grunnskole er Wang Ung Oslo AS, 350 m unna i luftlinje. Den har 380 elever.

• 350 m — Wang Ung Oslo AS (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 380 elever privatskole
• 410 m — Løren skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 740 elever
• 430 m — Frydenberg skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 498 elever

Videregående

• 1,0 km — Oslo Vo Hovinbyen
• 1,2 km — Valle Hovin videregående skole

Nasjonalt skoleregister hos Utdanningsdirektoratet. Nasjonalt skoleregister (Udir) Avstanden er luftlinje fra adressepunktet, ikke skolevei. Dette er ikke skolekretsen: hvilken skole et barn får plass ved avgjøres av kommunens kretsgrenser, som ikke finnes i noe nasjonalt register — nærmeste skole er ofte, men ikke alltid, den barnet sokner til. Elevtall er registerets siste tall og oppgis bare for grunnskoler.

Hvem som bor her

Folketallet har økt 4,5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo, 1 709 per km² landareal Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år
• Aldersfordeling — 18,1 % under 18, 29,0 % 18–34, 41,0 % 35–66, 11,9 % over 67
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026

Befolkning etter alder (SSB-tabell 07459), areal og tetthet (11342), folketall over tid (06913) og utdanningsnivå (09429). Tallene gjelder HELE kommunen, ikke nabolaget rundt denne adressen — i en stor kommune kan forskjellen mellom bydeler være større enn mellom kommuner. SSB har tall på grunnkretsnivå, men eiendomsregisteret vårt har ikke grunnkretsen.

Anmeldte lovbrudd

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo, 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn landsgjennomsnittet på 59,9.

• Alle lovbrudd — 100,1 per 1000 innbyggere (landet: 59,9) SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — 42,1 per 1000 innbyggere (landet: 19,5)
• Vold og mishandling — 12,8 per 1000 innbyggere (landet: 8,2)
• Rusmiddellovbrudd — 6,7 per 1000 innbyggere (landet: 5,3)
• Ordens- og integritetskrenkelse — 10,6 per 1000 innbyggere (landet: 6,1)

Anmeldte lovbrudd etter gjerningssted (SSB-tabell 08487), årlig gjennomsnitt for 2024-2025. Dette er anmeldelser, ikke dommer og ikke faktisk kriminalitet — hvor mye som anmeldes varierer sterkt med lovbruddstypen. Tallet gjelder hele kommunen, ikke denne adressen eller gata. Kommuner med mye handel og uteliv får høye tall fordi nevneren bare teller dem som bor der, ikke dem som er innom.

Prisutvikling og leieavkastning

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Prisutviklingen er SSBs prisindeks for brukte boliger (tabell 07221). Indeksen har tolv regioner, så tallet gjelder landsdelen, ikke kommunen — og det er hva prisene HAR gjort, ikke et anslag for hva de vil gjøre. Leieavkastning er ikke regnet ut: bygget er ikke registrert som bolig i matrikkelen, og leiemarkedsundersøkelsen gjelder boliger.

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere adresser på samme eiendom — 6 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 7,6 hektar til sammen. Nærmest er Sogn - Ulven 40 m unna. Se alle

Sammenligningene er regnet ut av tallene over: tomteareal, bygningstall og adressepunkt fra matrikkelen, planlagte tiltak fra SSB, Direktoratet for byggkvalitet og OpenStreetMap. Ingen modell og ingen anslag — bare de samme registrene, satt opp mot hverandre.

Registrerte virksomheter

10 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Adacc International AS, Adacc Invest AS, Akvo Holding AS, CP Holding AS, Jenseg Holding AS og Kranjo AS.