Eiendommen ligger i Levanger kommune. Tomta er på 1 919 m². Det er registrert 15 virksomheter på adressen — utvikling og salg av byggeprosjekter og utvikling og salg av byggeprosjekter.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	1 919 m²
Leie	6,9–9,3 %
Pris	22 513 kr/m²
Prisvekst	+3,0 % i året
Bebygd	15 %
Planer	2, nærmeste 759 m
Skole	1,2 km
Barnehage	529 m
Befolkning	+3,2 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 287 m² av tomta, 2 bygg på 347 m² til sammen

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — usikker aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,5 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,45 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,56 kr/kWh i Trøndelag (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,01 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 685 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 4 timer midtvinters og rundt 20 timer midtsommers. Eiendommen ligger 52 meter over havet. Sola står 2,8° over horisonten midt på dagen midtvinters og 49,7° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 760 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,7 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,0 % i året.

• Siste 15 år — +76,5 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +15,8 % samlet, +3,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 6,9–9,3 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 22 513 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Nesheim skole, 1,2 km unna i luftlinje. Den har 397 elever. Nærmeste barnehage er Ruffen Kanvas-barnehage, 530 m unna.

Grunnskoler

• 1,2 km — Nesheim skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 397 elever
• 1,3 km — Levanger ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 457 elever
• 1,6 km — Vårtun Kristne oppvekstsenter SA (1.–10. trinn), 145 elever privatskole

Barnehager

• 530 m — Ruffen Kanvas-barnehage, 65 barn (1–5 år) privat
• 690 m — Læringsverkstedet Nesset idrettsbarnehage, 77 barn (0–5 år) privat
• 1,0 km — Espira Gjemble barnehage, 86 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 600 m — Levanger videregående skole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 3.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 20 807 i Levanger — landlig 34 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 37,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 860 lovbrudd i året i Levanger — 41,5 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 41,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 9,9 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,9 mot 6,1

Registrerte virksomheter

15 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utvikling og salg av byggeprosjekter. Blant dem Damlia B2 AS, Damlia B3 AS, Dela AS, Faba5 AS, Hha17 AS og Innherred Bolig AS.