Eiendommen ligger i Ålesund kommune. Tomta er på 393 m². Det er registrert 26 virksomheter på adressen — frysing og videre bearbeiding av fisk, skalldyr og bløtdyr og drift av vandrerhjem og ferieleiligheter.

Punkt	Vurdering
Bygg	Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus
Tomt	393 m²
Pris	49 033 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Planer	2, nærmeste 300 m
Skole	573 m
Barnehage	207 m

Bygninger

• Bygget dekker 310 m² av tomta, 5 etasjer

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,84 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,69 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,52 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 031 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst 4 og en halv time midtvinters og 19 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 6 meter over havet. Sola står 4,1° over horisonten midt på dagen midtvinters og 51,0° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 300 m — 📋 Detaljregulering for Grensegata 9 og 15 gbnr 201/232 m.fl. (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,0 km — 📋 Detaljregulering Nedre Strandgate 39 og 41, gbnr. 200/390 m. fl. (Plansak under arbeid). Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Akademiet Realfagsungdomsskole Ålesund AS, 570 m unna i luftlinje. Den har 29 elever. Nærmeste barnehage er Midtbyen barnehage, 210 m unna.

Grunnskoler

• 570 m — Akademiet Realfagsungdomsskole Ålesund AS (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 29 elever privatskole
• 750 m — Aspøy skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 150 elever
• 1,5 km — Volsdalen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 249 elever

Barnehager

• 210 m — Midtbyen barnehage, 46 barn (1–6 år)
• 380 m — Seksjon barnehage
• 890 m — Klipra barnehage SA, 30 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 150 m — Akademiet Vgs Møre AS privatskole
• 570 m — Akademiet Vgs Ålesund AS privatskole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 59 663 i Ålesund — tettbygd 169 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 38,6 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 3 630 lovbrudd i året i Ålesund — 61,3 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 61,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 16,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 8,1 mot 6,1

Registrerte virksomheter

26 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Hofseth International AS, Finnvik Eiendom AS, Hofseth Logistics AS, ålesund Kipervikgate 13 AS, Eeek AS og Gamle Havstein AS.