Eiendommen ligger i Bergen kommune. Tomta er på 4 914 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — drift av restauranter.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen forretningsbygning
Tomt	4 914 m²
Enheter	4
Pris	73 388 kr/m²
Prisvekst	+6,1 % i året
Bebygd	20 %
Planer	8, nærmeste 77 m
Skole	502 m
Barnehage	327 m
Befolkning	+3,2 % siden 2021

Bygninger

3 bygninger på eiendommen. Til sammen 4 bruksenheter.

• Annen forretningsbygning — 2 bruksenheter
• Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus
• Hus for dyr, fôrlager, strølager, frukt- og grønnsakslager, landbrukssilo, høy-/korntørke

• Bygget dekker 997 m² av tomta, 3 bygg på 1 266 m² til sammen

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,6 ‰ av takst, bunnfradrag 750 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,53 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Vestland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,11 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 818 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en detaljregulering (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er bratt terreng i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 90 meter over havet. Sola står 6,1° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,0° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 80 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 90 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 100 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 110 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 120 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 120 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 130 m — 🚈 Bybanen (Ny bybane). Vedtatt
• 130 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,0 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,1 % i året.

• Siste 15 år — +108,1 % samlet, +5,0 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +34,3 % samlet, +6,1 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Ulsetskogen skole, 500 m unna i luftlinje. Den har 256 elever. Nærmeste barnehage er Stiftelsen Selegrend barnehage, 330 m unna.

Grunnskoler

• 500 m — Ulsetskogen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 256 elever
• 610 m — Blokkhaugen skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 299 elever
• 1,2 km — Haukedalen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 365 elever

Barnehager

• 330 m — Stiftelsen Selegrend barnehage, 18 barn (1–4 år) privat
• 430 m — Rolland-Ulsetåsen barnehage, 64 barn (1–5 år)
• 480 m — Stjernen åpen barnehage privat

Videregående

• 560 m — Åsane vidaregåande skule
• 1,1 km — Tertnes vidaregåande skule

Hvem som bor her

Befolkningen i Bergen er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 294 860 i Bergen — tett bebygd 663 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 18 814 lovbrudd i året i Bergen — 64,1 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 64,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 25,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 6,1

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Isushi AS.