Pedersgata 21, Stavanger

Eiendommen ligger i Stavanger kommune. Tomta er på 121 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — maler- og glassarbeid og utvendig rengjøring av bygninger og industriell rengjøring.

Tomannsbolig, horisontaldelt · 121 m² tomt

Punkt	Vurdering
Bygg	Tomannsbolig, horisontaldelt
Tomt	121 m²
Leie	5,4–6,1 %
Pris	47 061 kr/m²
Prisvekst	+7,4 % i året
Planer	8, nærmeste 154 m
Skole	389 m
Barnehage	239 m
Befolkning	+5,2 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 75 m² av tomta, 2 etasjer

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,33 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,66 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,99 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 653 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 150 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 210 m — 🏗️ Nytorget Park og Mediebyen (Utbyggingsområde). Under bygging
• 240 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 500 m — 📋 Storhaug, Østre del (Plansak under arbeid). Under behandling
• 710 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 710 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 770 m — 🏗️ Skansenkvartalet (Utbyggingsområde). Under bygging
• 880 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 7,4 % i året.

• Siste 15 år — +66,8 % samlet, +3,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +42,7 % samlet, +7,4 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,4–6,1 % i året modellert
• Leienivå — 2 540–2 880 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 47 061 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Storhaug skole, 390 m unna i luftlinje. Den har 274 elever. Nærmeste barnehage er Storhaug åpen barnehage, 240 m unna.

Grunnskoler

• 390 m — Storhaug skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 274 elever
• 570 m — St. Svithun skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 442 elever
• 750 m — Nylund skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 403 elever

Barnehager

• 240 m — Storhaug åpen barnehage privat
• 480 m — Nymansveien barnehage, 42 barn (1–5 år)
• 660 m — St. Svithun barnehage, 41 barn (1–5 år)

Videregående

• 200 m — Bibelskolen Link privatskole
• 380 m — Bergeland videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Stavanger er 2 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 151 669 i Stavanger — tett bebygd 592 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 9 821 lovbrudd i året i Stavanger — 65,4 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 65,4 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 26,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 9,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Alle Tjenester AS og Fasade TAK Maling AS.