Eiendommen ligger i Time kommune. Tomta er på 233 m². Det er registrert 12 virksomheter på adressen — arkitektvirksomhet og grunnarbeid.

Punkt	Vurdering
Bygg	Verkstedbygning
Tomt	233 m²
Leie	2,7–3,7 %
Pris	56 689 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Planer	8, nærmeste 215 m
Skole	355 m
Barnehage	527 m
Befolkning	+7,1 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 122 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 6 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,02 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,66 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,69 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 248 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 220 m — 📋 Detaljregulering for Meieritomta, Bryne sentrum (Plansak under arbeid). Under behandling
• 330 m — 🚆 Sørlandsbanen (Ny jernbane). Vedtatt
• 870 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 5,5 hektar
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,3 hektar
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,2 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 2,7–3,7 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 56 689 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Bryne skule, 360 m unna i luftlinje. Den har 418 elever. Nærmeste barnehage er Barnehagen i Bryne Kyrkje, 530 m unna.

Grunnskoler

• 360 m — Bryne skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 418 elever
• 480 m — Bryne ungdomsskule (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 316 elever
• 560 m — Rosseland skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 556 elever

Barnehager

• 530 m — Barnehagen i Bryne Kyrkje, 20 barn (1–5 år) privat
• 690 m — Spødarbakken barnehage SA, 81 barn (1–5 år) privat
• 720 m — Trollongane barnehage, 94 barn (1–5 år)

Videregående

• 200 m — Bryne vidaregåande skule

Hvem som bor her

Befolkningen i Time er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 7.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 20 461 i Time — tettbygd 120 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 23 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 33,3 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +7,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 991 lovbrudd i året i Time — 49,2 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 49,2 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 19,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,3 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,3 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 233 m² mot 845 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 2 % av de 1 316 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 14,4 hektar til sammen. Nærmest er Detaljregulering for Meieritomta, Bryne sentrum 220 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

12 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utvikling og salg av byggeprosjekter. Blant dem Brim Arkitektur Ingunn Waarum, Bryne Park Nord AS, Froma Eiendom AS, Hetlandsgata 26 AS, June Line Design & Produksjon AS og Prestevegen AS.