Eiendommen ligger i Sogndal kommune. Tomta er på 2 713 m². Det er registrert 15 virksomheter på adressen — elektrisk installasjonsarbeid og eiendomsforvaltning på oppdrag.

Punkt	Vurdering
Bygg	Verkstedbygning
Tomt	2 713 m²
Leie	2,7–3,6 %
Pris	57 617 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	41 %
Planer	8, nærmeste 265 m
Skole	888 m
Barnehage	690 m
Befolkning	+5,1 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 1 122 m² av tomta, 2 etasjer, 4 bygg på 1 662 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,93 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Vestland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,51 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 019 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 270 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 340 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 410 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 420 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 500 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 530 m — 📋 Detaljreguleringsplan for Myradn næringsområde (Plansak under arbeid). Under behandling, 7,6 hektar
• 600 m — 📋 Detaljreguleringsplan for Kvernhushaugen, gbnr. 105/501 m.fl. (Plansak under arbeid). Under behandling, 12,2 hektar
• 600 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 2,4 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 2,7–3,6 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 57 617 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Kaupanger skule, 890 m unna i luftlinje. Den har 229 elever. Nærmeste barnehage er Kvernhushaugen barnehage, 690 m unna.

Grunnskoler

• 890 m — Kaupanger skule (1.–10. trinn), 229 elever

Barnehager

• 690 m — Kvernhushaugen barnehage, 29 barn (1–4 år)
• 860 m — Furuli barnehage, 77 barn (0–5 år)

Videregående

• 8,5 km — Sogndal vidaregåande skule

Hvem som bor her

Befolkningen i Sogndal er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 12 552 i Sogndal — spredt bebygd 10 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 43,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 512 lovbrudd i året i Sogndal — 41,0 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 41,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 13,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 3,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,2 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,4 mot 6,1

Registrerte virksomheter

15 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utleie av egen eller leid fast eiendom. Blant dem Sogn Elektro AS, Balestrand Rådhus AS, Bordvegen 1 AS, Granden 25 AS, Gravensteinsgata AS og Hagalandet AS.