Eiendommen ligger i Værøy kommune. Tomta er på 224 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — detaljhandel med bredt vareutvalg med hovedvekt på nærings- og nytelsesmidler.

Punkt	Vurdering
Bygg	Gatekjøkken, kioskbygning
Tomt	224 m²
Leie	2,3–3,3 %
Pris	52 403 kr/m²
Prisvekst	+3,5 % i året
Planer	6, nærmeste 380 m
Skole	105 m
Barnehage	427 m
Befolkning	-6,0 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 92 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 5 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,06 kr/kWh i snitt i dag, NO4 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Nordland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 0,64 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 854 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 6 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 380 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 570 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 610 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 690 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,8 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,5 % i året.

• Siste 15 år — +101,6 % samlet, +4,8 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +18,5 % samlet, +3,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 2,3–3,3 % i året modellert
• Leienivå — 1 230–1 710 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 52 403 kr per m² for blokkleilighet i fylket

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Værøy skole, 110 m unna i luftlinje. Den har 63 elever. Nærmeste barnehage er Værøy kommunale barnehage, 430 m unna.

Grunnskoler

• 110 m — Værøy skole (1.–10. trinn), 63 elever

Barnehager

• 430 m — Værøy kommunale barnehage, 20 barn (1–5 år)

Hvem som bor her

Befolkningen i Værøy er 8 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har falt 6.0 % siden 2021.

• Innbyggere — 656 i Værøy — landlig 35 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 49 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 16 % under 18, 23 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 16,7 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — -6,0 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 24 lovbrudd i året i Værøy — 35,5 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 35,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 8,9 mot 19,5
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 8,9 mot 5,3

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Tettere bebygd enn naboene — 92 m² bygningsomriss dekker 41,1 % av tomta. Nærmeste 7 naboer med bebyggelse ligger på 10,6 % i median.
• Uvanlig liten tomt — 224 m² mot 1 207 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 1 % av de 511 eiendommene her er mindre.
• Skiller seg fra gata — gatekjøkken, kioskbygning der 75 % av de 36 adressene i gata er enebolig.

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem FRU Johansens Kiosk AS.