Eiendommen ligger i Alver kommune. Tomta er på 4 710 m². Det er registrert 36 virksomheter på adressen — generell offentlig administrasjon og arkitektvirksomhet.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus (fra 2014)
Tomt	4 710 m²
Pris	50 881 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	30 %
Planer	8, nærmeste 138 m
Skole	815 m
Barnehage	1,0 km
Befolkning	+3,2 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: kontor- og administrasjonsbygning, rådhus, ferdigattest.

• Bruksareal 3 219 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 1 393 m² av tomta
• Byggeår 2014
• Energikarakter B, oppvarming gul
• Energiattest som PDF utstedt 2023-02-21

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,13 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Vestland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,71 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 285 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 22 meter over havet. Sola står 6,0° over horisonten midt på dagen midtvinters og 52,9° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 140 m — 🚧 E 39 (Ny vei). Vedtatt
• 240 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 310 m — 🚧 57 (Ny vei). Vedtatt
• 390 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 450 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 520 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 770 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 780 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Knarvik ungdomsskule, 820 m unna i luftlinje. Den har 364 elever. Nærmeste barnehage er Juvikstølen barnehage, 1,0 km unna.

Grunnskoler

• 820 m — Knarvik ungdomsskule (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 364 elever
• 1,0 km — Knarvik barneskule (Barneskole, 1.–7. trinn), 215 elever

Barnehager

• 1,0 km — Juvikstølen barnehage, 90 barn (1–5 år)
• 1,1 km — Knarvik barnehage AS, 108 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 720 m — Knarvik vidaregåande skule

Hvem som bor her

Folketallet har økt 3.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 30 285 i Alver — landlig 47 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 27,7 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 055 lovbrudd i året i Alver — 35,0 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 35,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 6,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,6 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,9 mot 6,1

Registrerte virksomheter

36 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem IKT Nordhordland Kommunalt Oppgåvefellesskap, Arkitektkontoret Børtveit & Carlsen AS, Alver Bakeri & Catering AS, Argonville Holding NUF, Argonville Media Limited NUF og Cracknut AS.