Eiendommen ligger i Harstad kommune. Tomta er på 865 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — aktiviteter i borettslag og boligsameier.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Tomt	865 m²
Leie	4,0–5,3 %
Pris	47 391 kr/m²
Prisvekst	+3,5 % i året
Planer	8, nærmeste 4 m
Skole	622 m
Barnehage	297 m

Bygninger

• Bygget dekker 355 m² av tomta, 3 etasjer

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — usikker aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 250 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,36 kr/kWh i snitt i dag, NO4 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,47 kr/kWh i Troms (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 0,83 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 107 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Her er det mørketid — midtvinters kommer sola ikke over horisonten i det hele tatt. Til gjengjeld er det lyst 24 timer midtsommers. Eiendommen ligger 40 meter over havet. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 0 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 620 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 790 m — 📋 Detaljregulering for Plassenveien 17 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 870 m — 📋 Utvidelse av planområde - Detaljregulering for Harstad Brannstasjon, R (Plansak under arbeid). Under behandling, 4,6 hektar
• 870 m — 📋 Detaljregulering for Harstad Brannstasjon, Russevikveien (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,9 hektar
• 1,0 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,2 km — 📋 Flere (Plansak under arbeid). Under behandling, 25,3 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,8 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,5 % i året.

• Siste 15 år — +101,6 % samlet, +4,8 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +18,5 % samlet, +3,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,0–5,3 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 47 391 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Harstad kommune Kanebogen barneskole, 620 m unna i luftlinje. Den har 253 elever. Nærmeste barnehage er Furuberget Fus aktivitetsbarnehage AS, 300 m unna.

Grunnskoler

• 620 m — Harstad kommune Kanebogen barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 253 elever
• 650 m — Harstad kommune Stangnes ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 71 elever
• 710 m — Harstad montessoriskole SA (Barneskole, 1.–7. trinn), 51 elever privatskole

Barnehager

• 300 m — Furuberget Fus aktivitetsbarnehage AS, 106 barn (1–5 år) privat
• 490 m — Læringsverkstedet Kanebo naturbarnehage AS, 44 barn (0–5 år) privat
• 630 m — Harstad kommune Sørhusan barnehager avd Byggeklossen 1 og 2, 116 barn (1–5 år)

Videregående

• 540 m — Stangnes Rå videregående skole avd Stangnes

Hvem som bor her

Befolkningen i Harstad er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 25 204 i Harstad — landlig 59 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 20 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 35,6 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 274 lovbrudd i året i Harstad — 50,6 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 50,6 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 10,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 10,2 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 7,2 mot 6,1

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Eierseksjonssameiet åsby Panorama, Kvannes AS og Kvannes Invest AS.