Eiendommen ligger i Sandefjord kommune. Tomta er på 9 992 m². Det er registrert 4 virksomheter på adressen — grunnarbeid og ventilasjonsarbeid.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen industribygning (fra 2020)
Tomt	9 992 m²
Pris	46 936 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	22 %
Planer	2, nærmeste 180 m
Skole	1,4 km
Barnehage	1,3 km

Bygninger

• Bruksareal 16 120 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 2 178 m² av tomta
• Byggeår 2020
• Energikarakter A, oppvarming lysegrønn
• Energiattest som PDF utstedt 2020-02-13

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,63 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,55 kr/kWh i Vestfold (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,18 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 912 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 102 meter over havet. Sola står 7,4° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,3° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 180 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 🚧 Ny vei. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Fevang skole, 1,4 km unna i luftlinje. Den har 177 elever. Nærmeste barnehage er Hunsrød Fevang barnehage SA avd Hunsrødgrenda, 1,3 km unna.

Grunnskoler

• 1,4 km — Fevang skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 177 elever

Barnehager

• 1,3 km — Hunsrød Fevang barnehage SA avd Hunsrødgrenda, 112 barn (0–6 år) privat
• 1,6 km — Hunsrød-Fevang barnehage SA avd Lingelemveien privat

Videregående

• 5,6 km — Sandefjord videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Sandefjord er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 67 062 i Sandefjord — tettbygd 162 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 32,3 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 4 096 lovbrudd i året i Sandefjord — 61,4 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 61,4 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,6 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,5 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 9 992 m² mot 1 392 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 92 % av de 433 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 2 tiltak innenfor 1,5 km, 0,8 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 180 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

4 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem FON Anlegg AS, Vestfold Klima OG Ventilasjon AS, Brynildsen Invest AS og Sandar Boligutvikling AS.