Eiendommen ligger i Østre Toten kommune. Tomta er på 639 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — engroshandel med maskiner og utstyr ellers.

Punkt	Vurdering
Risiko	Høy radonaktsomhet
Bygg	Enebolig
Tomt	639 m²
Leie	8,5–11,5 %
Pris	18 292 kr/m²
Prisvekst	+1,7 % i året
Skole	170 m
Barnehage	241 m

Bygninger

• Bygget dekker 164 m² av tomta, 2 bygg på 220 m² til sammen

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — høy aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,27 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,39 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,61 kr/kWh i Innlandet (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,99 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 656 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 184 meter over havet. Sola står 5,8° over horisonten midt på dagen midtvinters og 52,7° midtsommers. Kartverket

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,7 % i året.

• Siste 15 år — +77,4 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +8,6 % samlet, +1,7 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 8,5–11,5 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 18 292 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Kapp skole, 170 m unna i luftlinje. Den har 228 elever. Nærmeste barnehage er Kapp barnehage, 240 m unna.

Grunnskoler

• 170 m — Kapp skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 228 elever

Barnehager

• 240 m — Kapp barnehage, 77 barn (0–5 år)

Videregående

• 5,0 km — Lena-Valle videregående skole avd Lena
• 5,1 km — Lena-Valle videregående skole avd Valle

Hvem som bor her

Befolkningen i Østre Toten er 5 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 14 925 i Østre Toten — landlig 31 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 46 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 22 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 27,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +0,4 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 502 lovbrudd i året i Østre Toten — 33,9 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 33,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 4,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,8 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,0 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 639 m² mot 1 545 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 4 % av de 1 313 eiendommene her er mindre.

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Wado Nordic AS.