Eiendommen ligger i Ringerike kommune. Tomta er på 30 232 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — snekkerarbeid.

Punkt	Vurdering
Bygg	Store sammenbygde boligbygg på 3 og 4 etasjer
Tomt	30 232 m²
Leie	4,2–5,6 %
Pris	44 757 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Planer	8, nærmeste 813 m
Skole	1,3 km
Barnehage	928 m

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,5 ‰ av takst, bunnfradrag 400 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,59 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,60 kr/kWh i Buskerud (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,19 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 925 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 810 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,7 hektar
• 1,0 km — 🚆 Ny jernbane. Vedtatt
• 1,1 km — 🚆 Ny jernbane. Vedtatt
• 1,1 km — 🚆 Ny jernbane. Vedtatt
• 1,1 km — 🚆 Ny jernbane. Vedtatt
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,0 hektar
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 5,7 hektar
• 1,2 km — 🚆 Ny jernbane. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,2–5,6 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 44 757 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Ullerål skole, 1,3 km unna i luftlinje. Den har 457 elever. Nærmeste barnehage er Hønefoss barnehage, 930 m unna.

Grunnskoler

• 1,3 km — Ullerål skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 457 elever
• 1,5 km — Hov ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 296 elever
• 1,6 km — Benterud skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 364 elever

Barnehager

• 930 m — Hønefoss barnehage, 115 barn (0–5 år)
• 1,3 km — Hov barnehage, 74 barn (0–5 år) privat
• 1,3 km — Ullerål barnehage, 31 barn (1–5 år)

Videregående

• 880 m — Ringerike videregående skole
• 1,7 km — Hønefoss videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Ringerike er 3 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 31 942 i Ringerike — landlig 22 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 20 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 29,7 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 712 lovbrudd i året i Ringerike — 53,8 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 53,8 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 11,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 10,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 30 232 m² mot 973 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 96 % av de 944 eiendommene her er mindre.
• Flere adresser på samme eiendom — 39 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 10,4 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 810 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Altum Entreprenør AS.