Eiendommen ligger i Fredrikstad kommune. Tomta er på 2 580 m². Det er registrert 5 virksomheter på adressen — maler- og glassarbeid og skjønnhetspleie.

Punkt	Vurdering
Bygg	Lagerhall
Tomt	2 580 m²
Pris	51 267 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	19 %
Planer	4, nærmeste 569 m
Skole	379 m
Barnehage	188 m

Bygninger

• Bygget dekker 495 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,2 ‰ av takst, bunnfradrag 1 000 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,59 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,50 kr/kWh i Østfold (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,09 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 785 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 4 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 570 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 940 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 2,2 hektar
• 1,2 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Nøkleby skole, 380 m unna i luftlinje. Den har 491 elever. Nærmeste barnehage er Roselia barnehage AS, 190 m unna.

Grunnskoler

• 380 m — Nøkleby skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 491 elever
• 1,7 km — Kjølberg skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 261 elever
• 1,8 km — Sagabakken skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 246 elever

Barnehager

• 190 m — Roselia barnehage AS, 76 barn (1–5 år) privat
• 530 m — Solstua familiebarnehage, 5 barn (2–5 år) privat
• 670 m — Leie barnehage, 84 barn (1–5 år)

Videregående

• 2,4 km — Glemmen videregående skole
• 2,7 km — Frederik Ii videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Fredrikstad er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 86 243 i Fredrikstad — tettbygd 304 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 33,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 5 396 lovbrudd i året i Fredrikstad — 62,8 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 62,8 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 21,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,5 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,2 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,5 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 495 m² bygningsomriss dekker 19,2 % av tomta. Nærmeste 16 naboer med bebyggelse ligger på 38,8 % i median.
• Flere planer i området — 4 tiltak innenfor 1,5 km, 5,7 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 570 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

5 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen maler- og glassarbeid. Blant dem H A Johannessen AS, Beauty FOR YOU AS, H A Johannessen Eiendom AS, H.a. Johannessen Holding AS og Miljø- Gulv AS.