Eiendommen ligger i Skien kommune. Tomta er på 900 m². Det er registrert 17 virksomheter på adressen — oppføring av bygninger og annen teknisk konsulentvirksomhet.

Punkt	Vurdering
Tomt	900 m²
Leie	5,5–7,3 %
Pris	34 430 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Planer	3, nærmeste 1,1 km
Skole	453 m
Barnehage	842 m

Bygninger

• Bygget dekker 326 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,9 ‰ av takst, bunnfradrag 650 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,20 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,65 kr/kWh i Telemark (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,85 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 470 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,1 km — 📋 Detaljregulering for Grenland renseanlegg med transportsystem i Skien (Plansak under arbeid). Under behandling, 151,9 hektar
• 1,2 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 1,2 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,5–7,3 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 34 430 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Skien kommune Spesialpedagogisk Enhet Sirius, 450 m unna i luftlinje. Nærmeste barnehage er Skogmusa barnehage SA, 840 m unna.

Grunnskoler

• 450 m — Skien kommune Spesialpedagogisk Enhet Sirius
• 450 m — Bølehøgda skole (1.–10. trinn), 152 elever
• 1,0 km — Kjørbekkhøgda skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 318 elever

Barnehager

• 840 m — Skogmusa barnehage SA, 55 barn (1–5 år) privat
• 870 m — Gråtenmoen barnehage, 55 barn (1–5 år)
• 1,1 km — Læringsverkstedet Bøle Solkollen barnehage, 31 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 1,2 km — Skogmo videregående skole
• 2,0 km — Hjalmar Johansen videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Skien er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 56 906 i Skien — landlig 79 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 32,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 3 966 lovbrudd i året i Skien — 69,7 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 69,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,9 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,6 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 7,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 7,0 mot 6,1

Registrerte virksomheter

17 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utleie av egen eller leid fast eiendom. Blant dem Grenland Bygg AS, Grendrift AS, SH Regnskap AS, Skien Rørservice AS, Claussen Elektro AS og Aron Holding AS.