Eiendommen ligger i Sarpsborg kommune. Tomta er på 253 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — fritidsvirksomhet ellers og engroshandel med tømmer, trelast, byggevarer og sanitærutstyr.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	253 m²
Leie	7,1–9,4 %
Pris	26 586 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Planer	8, nærmeste 520 m
Skole	1,2 km
Barnehage	488 m

Bygninger

• Bygget dekker 123 m² av tomta, 3 bygg på 213 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,6 ‰ av takst, bunnfradrag 300 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,65 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,50 kr/kWh i Østfold (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,15 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 865 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 520 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 530 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 530 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 540 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 560 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 580 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 590 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 590 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 7,1–9,4 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 26 586 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Tindlund ungdomsskole, 1,2 km unna i luftlinje. Den har 300 elever. Nærmeste barnehage er Tyrihans barnehage, 490 m unna.

Grunnskoler

• 1,2 km — Tindlund ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 300 elever
• 1,2 km — Tindlund barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 364 elever
• 1,7 km — Hannestad barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 295 elever

Barnehager

• 490 m — Tyrihans barnehage, 69 barn (0–5 år) privat
• 730 m — Læringsverkstedet Hinkenhopp idrettsbarnehage, 64 barn (1–5 år) privat
• 830 m — Tindlund barnehage, 91 barn (1–5 år)

Videregående

• 190 m — Greåker videregående skole
• 670 m — Seiersborg videregående skole Fredrikstad AS privatskole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 60 614 i Sarpsborg — tettbygd 164 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 18 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 28,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 3 666 lovbrudd i året i Sarpsborg — 61,0 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 61,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 18,8 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 7,3 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Tettere bebygd enn naboene — 213 m² bygningsomriss dekker 84,2 % av tomta. Nærmeste 13 naboer med bebyggelse ligger på 25,1 % i median.
• Uvanlig liten tomt — 253 m² mot 1 033 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 2 % av de 898 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km. Nærmest er Ny vei 520 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Friluftsalliansen, Gundersen Brakke OG Kranservice AS og Gundersen Bruktbil AS.