Eiendommen ligger i Vefsn kommune. Tomta er på 488 301 m². Det er registrert 9 virksomheter på adressen — produksjon av aluminium og aktiviteter i idrettslag og -klubber.

Listings prisestimat13 mill. krSannsynlig spenn 8,6 mill. kr – 18 mill. kr. Modellanslag fra SSB-priser, ikke en takst. Slik regnes det

• #43 623Største tomter i Norge av 1 845 922
• #447Flest bygninger per eiendom av 1 751 195
• #77 663Dyreste eiendommer i Norge av 1 845 922

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen industribygning
Tomt	488 301 m²
Pris	42 914 kr/m²
Prisvekst	+3,5 % i året
Bebygd	0,2 %
Planer	2, nærmeste 617 m
Skole	1,5 km
Barnehage	577 m
Befolkning	+1,6 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 887 m² av tomta, 6 bygg på 2 446 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 200 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,10 kr/kWh i snitt i dag, NO4 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,57 kr/kWh i Nordland (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 0,67 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 887 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 620 m — 📋 Detaljregulering for Alcoaparken (Plansak under arbeid). Under behandling, 11,6 hektar
• 1,2 km — 📋 Austerbygdvegen 20 (Plansak under arbeid). Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,8 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,5 % i året.

• Siste 15 år — +101,6 % samlet, +4,8 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +18,5 % samlet, +3,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Mosjøen skole, 1,5 km unna i luftlinje. Den har 281 elever. Nærmeste barnehage er Dolstad barnehage, 580 m unna.

Grunnskoler

• 1,5 km — Mosjøen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 281 elever
• 1,8 km — Vefsn voksenopplæring, 12 elever
• 1,9 km — Kulstad skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 253 elever

Barnehager

• 580 m — Dolstad barnehage, 43 barn (1–5 år) privat
• 1,8 km — Regnbuen barnehage Mosjøen AS, 30 barn (0–5 år) privat
• 1,8 km — Askeladden barnehage AS, 29 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 1,2 km — Mosjøen videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Vefsn er 3 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 1.6 % siden 2021.

• Innbyggere — 13 481 i Vefsn — spredt bebygd 7 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 28,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole
• Befolkningsvekst — +1,6 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 657 lovbrudd i året i Vefsn — 48,8 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 48,8 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 7,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,5 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 488 301 m² mot 899 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 100 % av de 772 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 53 bygg registrert, mot 1 for en typisk adresse blant de 18 i gata.
• Flere planer i området — 2 tiltak innenfor 1,5 km, 12,4 hektar til sammen. Nærmest er Detaljregulering for Alcoaparken 620 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

9 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen aktiviteter i arbeidstakerorganisasjoner. Blant dem Alcoa Norway AS, Alcoa Mosjøen BIL, Bilklubben Krumtappen, Eam-Ansattes Hytteforening, El&it Alcoa Mosjøen og Fellesforbundets Klubb V. Quant Service.