Eiendommen ligger i Nesodden kommune. Tomta er på 2 567 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — utleie av egen eller leid fast eiendom og engroshandel med drikkevarer.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	2 567 m²
Leie	3,7–5,7 %
Pris	55 961 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Bebygd	15 %
Planer	2, nærmeste 950 m
Skole	1,5 km
Barnehage	995 m

Bygninger

• Bygget dekker 380 m² av tomta, 4 bygg på 474 m² til sammen

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,22 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,59 kr/kWh i Akershus (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,81 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 415 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en områderegulering (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1111 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 17 meter over havet. Sola står 6,7° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,6° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,0 km — 📋 Detaljregulering for Granholt (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,1 hektar
• 1,4 km — 📋 Detaljregulering for utvidelse av Tangen Senter (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,1 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,7–5,7 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 55 961 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Tangenåsen ungdomsskole, 1,5 km unna i luftlinje. Den har 282 elever. Nærmeste barnehage er Oksval barnehage, 1,0 km unna.

Grunnskoler

• 1,5 km — Tangenåsen ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 282 elever
• 1,6 km — Nesoddtangen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 576 elever

Barnehager

• 1,0 km — Oksval barnehage, 45 barn (1–5 år)
• 1,4 km — Solsikken steinerbarnehage, 68 barn (1–5 år) privat
• 1,7 km — Kongleveien barnehage, 124 barn (1–6 år)

Videregående

• 3,3 km — Nesodden videregående skole
• 4,0 km — Viti skole avd Sunnaas

Hvem som bor her

Befolkningen i Nesodden er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 21 005 i Nesodden — tettbygd 346 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 23 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 51,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 591 lovbrudd i året i Nesodden — 28,6 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 28,6 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 8,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 4,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,8 mot 6,1

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Danja Invest AS, JP Wine AS og Structure Wines AS.