Snåsavegen 132, Snåsa

Eiendommen ligger i Snåsa kommune. Tomta er på 880 m².

Bygninger

• Bygget dekker 75 m² av tomta, 2 bygg på 116 m² til sammen

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom, kvikkleireskred. NVE

• Radon — usikker aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,92 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,63 kr/kWh i Trøndelag (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,55 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 065 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst 3 og en halv time midtvinters og 20 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 28 meter over havet. Sola står 2,3° over horisonten midt på dagen midtvinters og 49,2° midtsommers. Kartverket

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,0 % i året.

• Siste 15 år — +76,5 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +15,8 % samlet, +3,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 11,2–15,6 % i året modellert
• Leienivå — 1 230–1 710 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 10 962 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Åarjel-Saemiej Skuvle, 660 m unna i luftlinje. Den har 9 elever. Nærmeste barnehage er Suaja Maanagierte, 660 m unna.

Grunnskoler

• 660 m — Åarjel-Saemiej Skuvle (Barneskole, 1.–7. trinn), 9 elever
• 680 m — Snåsa skole (1.–10. trinn), 153 elever

Barnehager

• 660 m — Suaja Maanagierte, 11 barn (1–5 år)
• 1,0 km — Snåsa barnehage avd Vinjebakken, 42 barn (1–5 år)

Videregående

• 23,4 km — Grong videregående skole
• 46,9 km — Olav Duun videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Snåsa er 3 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 2 141 i Snåsa — spredt bebygd 1 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 23 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 32,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 61 lovbrudd i året i Snåsa — 28,5 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 28,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 5,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,6 mot 8,2

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 880 m² mot 3 706 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 10 % av de 1 589 eiendommene her er mindre.