Eiendommen ligger i Bærum kommune. Tomta er på 286 479 m². Det er registrert 5 virksomheter på adressen — rengjøring av bygninger og detaljhandel med nærings- og nytelsesmidler ellers.

Punkt	Vurdering
Bygg	Tomannsbolig, horisontaldelt
Tomt	286 479 m²
Enheter	9
Leie	5,2–6,2 %
Pris	65 949 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Bebygd	0,2 %
Planer	1, nærmeste 1,3 km
Skole	3,2 km
Barnehage	3,1 km

Bygninger

8 bygninger på eiendommen. Til sammen 9 bruksenheter.

• Tomannsbolig, horisontaldelt — 2 bruksenheter
• Annen landbruksbygning
• Enebolig
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
• Annen landbruksbygning
• Enebolig
• Hus for dyr, fôrlager, strølager, frukt- og grønnsakslager, landbrukssilo, høy-/korntørke
• Annen landbruksbygning

• Bygget dekker 467 m² av tomta, 2 bygg på 675 m² til sammen

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — usikker aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,60 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Akershus (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,11 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 817 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 208 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 1 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,3 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,2–6,2 % i året modellert
• Leienivå — 3 410–4 060 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 65 949 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Skui skole, 3,2 km unna i luftlinje. Den har 320 elever. Nærmeste barnehage er Berghoff barnehage, 3,1 km unna.

Grunnskoler

• 3,2 km — Skui skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 320 elever
• 4,2 km — Lommedalen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 334 elever
• 4,4 km — Rykkinn skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 444 elever

Barnehager

• 3,1 km — Berghoff barnehage, 29 barn (1–5 år) privat
• 3,5 km — Ståvi barnehage avd Skui, 32 barn (1–5 år)
• 4,0 km — Barnelåven Janne Rosenlind, 11 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 6,9 km — Rud videregående skole
• 7,1 km — Rosenvilde videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 133 228 i Bærum — tett bebygd 706 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 6 841 lovbrudd i året i Bærum — 51,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 51,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 21,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,3 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 286 479 m² mot 2 398 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 92 % av de 850 eiendommene her er mindre.
• Flere adresser på samme eiendom — 9 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.

Registrerte virksomheter

5 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Asker OG Bærum Servicetjenester AS, Baredia AS, Funtoplay AS, Needs AS og Skillboost AS.