Eiendommen ligger i Kvam kommune. Tomta er på 3 540 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — aktiviteter i borettslag og boligsameier.

Punkt	Vurdering
Bygg	Rekkehus
Tomt	3 540 m²
Leie	5,1–6,9 %
Pris	30 269 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	2,1 %
Planer	4, nærmeste 500 m
Skole	545 m
Barnehage	620 m

Bygninger

• Bygget dekker 75 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 350 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,39 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Vestland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,97 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 633 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 4 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 500 m — 📋 Kvam vidaregåande skule (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,2 hektar
• 1,3 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,1–6,9 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 30 269 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Norheimsund skule, 550 m unna i luftlinje. Den har 287 elever. Nærmeste barnehage er Sandven Fus barnehage AS, 620 m unna.

Grunnskoler

• 550 m — Norheimsund skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 287 elever

Barnehager

• 620 m — Sandven Fus barnehage AS, 82 barn (1–5 år) privat
• 700 m — Norheimsund barnehage, 81 barn (1–5 år)

Videregående

• 520 m — Kvam vidaregåande skule

Hvem som bor her

Befolkningen i Kvam er 4 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 8 490 i Kvam — landlig 15 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 45 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 23 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 30,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +0,3 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 201 lovbrudd i året i Kvam — 23,6 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 23,6 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 3,2 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 4,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 1,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,0 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 75 m² bygningsomriss dekker 2,1 % av tomta. Nærmeste 21 naboer med bebyggelse ligger på 16,5 % i median.
• Flere adresser på samme eiendom — 12 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere bygg enn gata — 12 bygg registrert, mot 3 for en typisk adresse blant de 26 i gata.

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Sameiet Mulen Vann- OG Avløpslag.