Skårenveien 31, Sandefjord

Eiendommen ligger i Sandefjord kommune. Tomta er på 49 258 m².

Bygninger

3 bygninger på eiendommen. Til sammen 3 bruksenheter.

• Hus for dyr, fôrlager, strølager, frukt- og grønnsakslager, landbrukssilo, høy-/korntørke
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
• Våningshus

• Bygget dekker 194 m² av tomta, 3 bygg på 338 m² til sammen

Minst én bygning er registrert med kulturminne- eller SEFRAK-merking. SEFRAK betyr som regel at bygningen er eldre enn 1900. Sjekk med kommunen før du river eller endrer fasade.

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,80 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,60 kr/kWh i Vestfold (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,39 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 191 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 32 meter over havet. Sola står 7,4° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,3° midtsommers. Kartverket

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,0–5,3 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 46 936 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Helgerød skole, 1,3 km unna i luftlinje. Den har 150 elever. Nærmeste barnehage er Læringsverkstedet Helgerød barnehage, 920 m unna.

Grunnskoler

• 1,3 km — Helgerød skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 150 elever

Barnehager

• 920 m — Læringsverkstedet Helgerød barnehage, 65 barn (0–5 år) privat
• 1,9 km — Læringsverkstedet Solløkka barnehage AS privat

Videregående

• 6,1 km — Sandefjord videregående skole
• 7,8 km — Gjennestad videregående skole privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Sandefjord er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 67 062 i Sandefjord — tettbygd 162 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 32,3 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 4 096 lovbrudd i året i Sandefjord — 61,4 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 61,4 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,6 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,5 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 49 258 m² mot 1 258 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 97 % av de 1 006 eiendommene her er mindre.