Eiendommen ligger i Sogndal kommune. Tomta er på 596 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — utleie av egen eller leid fast eiendom og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	596 m²
Leie	5,5–7,5 %
Pris	28 079 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Planer	4, nærmeste 149 m
Skole	1,1 km
Barnehage	1,6 km
Befolkning	+5,1 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 176 m² av tomta, 3 bygg på 349 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,77 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Vestland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,35 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 798 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 4 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 150 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 500 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 790 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 6,5 hektar
• 1,3 km — 📋 Detaljreguleringsplan for Myradn næringsområde (Plansak under arbeid). Under behandling, 7,6 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,5–7,5 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 28 079 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Kaupanger skule, 1,1 km unna i luftlinje. Den har 229 elever. Nærmeste barnehage er Furuli barnehage, 1,6 km unna.

Grunnskoler

• 1,1 km — Kaupanger skule (1.–10. trinn), 229 elever

Barnehager

• 1,6 km — Furuli barnehage, 77 barn (0–5 år)

Videregående

• 10,1 km — Sogndal vidaregåande skule

Hvem som bor her

Befolkningen i Sogndal er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 12 552 i Sogndal — spredt bebygd 10 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 43,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 512 lovbrudd i året i Sogndal — 41,0 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 41,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 13,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 3,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,2 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,4 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Tettere bebygd enn naboene — 349 m² bygningsomriss dekker 58,6 % av tomta. Nærmeste 6 naboer med bebyggelse ligger på 28,1 % i median.
• Flere planer i området — 4 tiltak innenfor 1,5 km, 17,9 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 150 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utleie av egen eller leid fast eiendom. Blant dem Grovi AS, Steine & Tufte AS og Vindrek AS.