Eiendommen ligger i Tvedestrand kommune. Tomta er på 1 784 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — uttak fra kilde, rensing og distribusjon av vann.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	1 784 m²
Leie	5,5–7,4 %
Pris	28 431 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Bebygd	6,8 %
Planer	6, nærmeste 298 m
Skole	3,2 km
Barnehage	3,2 km
Befolkning	+6,0 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 122 m² av tomta, 2 bygg på 180 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,62 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Agder (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,19 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 921 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 6 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 300 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 480 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 8,0 hektar
• 590 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 11,6 hektar
• 890 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,1 hektar
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 5,8 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,5–7,4 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 28 431 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Vestre Sandøya skole, 3,2 km unna i luftlinje. Den har 10 elever. Nærmeste barnehage er Sandøya barnehage, 3,2 km unna.

Grunnskoler

• 3,2 km — Vestre Sandøya skole (Barneskole, 1.–4. trinn), 10 elever

Barnehager

• 3,2 km — Sandøya barnehage, 6 barn (2–5 år) privat
• 5,6 km — Knatten barnehage, 18 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 6,9 km — Tvedestrand videregående skole
• 6,9 km — Østre Agder videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Tvedestrand er 5 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 6.0 % siden 2021.

• Innbyggere — 6 430 i Tvedestrand — landlig 30 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 46 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 22 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 28,6 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +6,0 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 306 lovbrudd i året i Tvedestrand — 47,3 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 47,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 11,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 7,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt færre enn i landet ellers 5,1 mot 6,1

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Krokvåg Vannverk SA.