Hopp til innhold
Oppslag · offentlige registre
Hva vet du om Lerdalskroken 17, Strømmen?
Lerdalskroken 17Byggeår (est.) 1958 | Tomt: 762 m²
Se fremtiden

Lerdalskroken 17, Strømmen

Eiendommen ligger i Lillestrøm kommune. Byggeåret er estimert til 1958. Tomta er på 762 m².

Listings prisestimat6,9 mill. krSannsynlig spenn 5,2 mill. kr – 8,7 mill. kr. Modellanslag fra SSB-priser, ikke en takst. Slik regnes detEiendommen har 2 adresser og 2 bygninger. Estimatet gjelder bygningen på denne adressen, ikke hele eiendommen.

Areal og boligdata

Verdier med [S] er basert på sannsynlighet og ikke registrert. Hold musepekeren over eller trykk på [S] for å se hvordan tallet er regnet ut.

Boligtype
Enebolig
BRA bruksareal
205 m²
BRA-i internt bruksareal
196 m²
BRA-e eksternt bruksareal
6 m²
BRA-b balkong/terrasse
3 m²
BTA bruttoareal
230 m²
BYA bebygd areal
171 m²
TBA tillegg for bebygd areal
0 m²
%-BYA utnyttingsgrad
22 %
Etasjer antall
1
Antall rom
6 eller flere
Antall soverom
3 (3–4)
Energimerking sannsynlig
G (49 %; F 27 %, E 13 %)
Kommunale avgifter vann, avløp og renovasjon
ca. 30 100 kr/år

Flere sannsynlige opplysninger

Disse opplysningene finnes ikke i registrene, så de er modellert fra byggeår, type og beliggenhet. Hver verdi har en [S] som forklarer hvordan den er regnet.

Byggemateriale bærende konstruksjon
Tre (80 %) (mur/tegl 15 %)
Takform
Saltak (68 %) (valmtak 17 %, flatt tak 12 %)
Kjeller
Sannsynligvis ja (70 %)
Antall bad
3 (2–4)
Parkeringsplasser
2 (1–3)
Eierform
Selveier (98 %)
Oppvarming hovedkilde
Elektrisk (panelovner, gulvvarme) (55 %) (olje/parafin/gass 18 %, ved/bio som hovedkilde 15 %)
Vann og avløp
Offentlig anlegg (97 %)

Estimerte løpende kostnader

Eiendomsskatt per år
ca. 0 kr/år (0–200)
Kommunale avgifter vann, avløp, renovasjon, per år
ca. 30 900 kr/år
Strøm per år
ca. 103 100 kr/år (ca. 50 600 kWh)
Internett per måned
ca. 720 kr/mnd (500–950)
TV og strømmetjenester per måned
ca. 420 kr/mnd (200–700)
Forsikring per år
ca. 15 500 kr/år
Vedlikehold per år, avsatt
ca. 40 000 kr/år
Sum løpende boutgifter uten lån, per måned
ca. 16 900 kr/mnd

Hvis du kjøper

Lån 85 % av verdiestimatet
ca. 5 882 000 kr
Egenkapital 15 %
ca. 1 038 000 kr
Månedlig terminbeløp annuitet, 25 år, 5,2 %
ca. 35 100 kr/mnd
Dokumentavgift ved selveier, engangs
ca. 173 000 kr
Totalt per måned lån + løpende boutgifter
ca. 52 000 kr/mnd

Matrikkel og eiendom

Matrikkelnummer
3205-77/1564 (kommune-gnr/bnr)
Kommune
Lillestrøm
Postnummer
1467 Strømmen
Bygninger på eiendommen
2 (hovedbygg: enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l.)
Tomteareal
762 m²

Andre adresser på samme matrikkelenhet

Nærmiljø

Henter kollektiv, dagligvare og apotek i nærheten …

Nærmiljø fra OpenStreetMap-bidragsytere (© OpenStreetMap), målt i luftlinje.

Matrikkeldata fra Kartverket.

Annonse

Prisutvikling siden 1958

Byggeår 1958 (estimert). Anslått verdi gikk fra 105 000 kr til 6,9 mill. kr, omtrent ×66 eller 6,4 % i året.

02,0 mill.4,0 mill.6,0 mill.8,0 mill.1958197219862000201420261958: 104 787 kr1959: 106 563 kr1960: 106 563 kr1961: 108 339 kr1962: 115 443 kr1963: 117 219 kr1964: 126 099 kr1965: 129 651 kr1966: 134 979 kr1967: 140 308 kr1968: 145 636 kr1969: 149 188 kr1970: 165 172 kr1971: 175 829 kr1972: 188 261 kr1973: 202 469 kr1974: 222 006 kr1975: 246 870 kr1976: 269 959 kr1977: 294 824 kr1978: 317 912 kr1979: 333 897 kr1980: 369 417 kr1981: 420 923 kr1982: 468 876 kr1983: 507 949 kr1984: 539 918 kr1985: 570 111 kr1986: 610 960 kr1987: 666 017 kr1988: 708 642 kr1989: 742 387 kr1990: 772 580 kr1991: 797 444 kr1992: 816 981 kr1993: 808 210 kr1994: 888 023 kr1995: 991 077 kr1996: 1 142 370 kr1997: 1 299 364 kr1998: 1 444 079 kr1999: 1 604 142 kr2000: 1 874 715 kr2001: 1 944 880 kr2002: 2 045 741 kr2003: 2 069 861 kr2004: 2 253 166 kr2005: 2 400 074 kr2006: 2 696 958 kr2007: 3 052 167 kr2008: 3 038 134 kr2009: 3 058 745 kr2010: 3 274 940 kr2011: 3 473 156 kr2012: 3 695 929 kr2013: 3 922 649 kr2014: 4 038 859 kr2015: 4 385 298 kr2016: 4 834 791 kr2017: 5 275 513 kr2018: 5 358 834 kr2019: 5 492 586 kr2020: 5 684 662 kr2021: 6 441 125 kr2022: 6 537 602 kr2023: 6 371 838 kr2024: 6 401 658 kr2025: 6 659 075 kr2026: 6 920 000 kr

Regnet bakover fra dagens estimat med SSBs prisindeks for eneboliger i Akershus utenom Bærum (tabell 07221, fra 1992); før 1992 følger prisen SSBs konsumprisindeks (tabell 14711), siden SSB ikke har boligprisindeks lenger tilbake. Det er en modell for typisk prisutvikling, ikke eiendommens faktiske salgshistorikk. Byggeåret er estimert fra SSBs fordeling av boliger etter byggeår i kommunen (tabell 06266).

Fremtidig vekst 2026–2100

Modellert verdi, i løpende kroner: 22 mill. kr i 2050 og 116 mill. kr i 2100.

038 mill.75 mill.113 mill.150 mill.2026204120562071208621002026: 6 920 000 kr2027: 7 348 112 kr2028: 7 792 278 kr2029: 8 252 769 kr2030: 8 729 873 kr2031: 9 223 893 kr2032: 9 735 148 kr2033: 10 263 978 kr2034: 10 810 740 kr2035: 11 375 814 kr2036: 11 959 599 kr2037: 12 562 517 kr2038: 13 185 013 kr2039: 13 827 556 kr2040: 14 490 639 kr2041: 15 172 927 kr2042: 15 874 703 kr2043: 16 596 262 kr2044: 17 337 910 kr2045: 18 099 962 kr2046: 18 882 747 kr2047: 19 686 603 kr2048: 20 511 881 kr2049: 21 358 942 kr2050: 22 228 159 kr2051: 23 119 913 kr2052: 24 034 601 kr2053: 24 972 627 kr2054: 25 934 406 kr2055: 26 920 365 kr2056: 27 930 940 kr2057: 28 966 578 kr2058: 30 027 736 kr2059: 31 114 879 kr2060: 32 228 484 kr2061: 33 373 159 kr2062: 34 549 834 kr2063: 35 759 474 kr2064: 37 003 074 kr2065: 38 281 663 kr2066: 39 596 304 kr2067: 40 948 094 kr2068: 42 338 165 kr2069: 43 767 689 kr2070: 45 237 871 kr2071: 46 749 956 kr2072: 48 305 230 kr2073: 49 905 017 kr2074: 51 550 683 kr2075: 53 243 638 kr2076: 54 985 333 kr2077: 56 777 267 kr2078: 58 620 982 kr2079: 60 518 070 kr2080: 62 470 170 kr2081: 64 478 973 kr2082: 66 546 220 kr2083: 68 673 705 kr2084: 70 863 277 kr2085: 73 116 842 kr2086: 75 436 363 kr2087: 77 823 863 kr2088: 80 281 424 kr2089: 82 811 194 kr2090: 85 415 384 kr2091: 88 096 274 kr2092: 90 856 209 kr2093: 93 697 608 kr2094: 96 622 962 kr2095: 99 634 836 kr2096: 102 735 875 kr2097: 105 928 800 kr2098: 109 216 418 kr2099: 112 601 617 kr2100: 116 087 373 kr
  • 20308,7 mill. kr
  • 204014 mill. kr
  • 205022 mill. kr
  • 207553 mill. kr
  • 2100116 mill. kr

Modell, ikke en prognose eller et råd. Konsumprisvekst 2 % i året pluss realvekst som starter på 4,0 % (regionens historiske realvekst, SSB 07221 mot konsumprisindeksen) og trekkes mot 1 % over ca. 20 år, justert opp 0,3 prosentpoeng for kommunens befolkningsvekst mot landet (SSBs framskriving, til 2040). Faktisk utvikling avhenger av rente, inntekt, politikk og bolig­tilbud.

Relevante grupper for degBoligmarked, priser og nabolag i Lillestrøm: bli med i samtalen i gruppene for Strømmen, Lillestrøm kommune og Akershus fylke.
PunktVurdering
ByggEnebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l.
Tomt762 m²
Leie5,1–7,9 %
Pris40 195 kr/m²
Prisvekst+1,5 % i året
Planer8, nærmeste 478 m
Skole508 m
Barnehage275 m

Bygninger

  • Bygget dekker 171 m² av tomta
Annonse

Plantegning antatt

Antall etasjer 3 estimert – antall etasjer er ikke registrert for denne bygningen, så tallet er et estimat ut fra bygningstype og størrelse.

TRAPPEHUS19,8 m²FELLES-BOD10,6 m²STUE/KJØKKEN27,8 m²ENTRÉ10,0 m²BAD10,0 m²SOVEROM22,5 m²STUE/KJØKKEN27,8 m²ENTRÉ10,0 m²BAD10,0 m²SOVEROM22,5 m²18,00 m9,50 mN1. ETASJE (2 LEILIGHETER)Lerdalskroken 17, 1467 STRØMMEN · M 1:100 (omtrentlig)04 mANTATT PLANLØSNING – BASERT PÅ SANNSYNLIGHET.IKKE EN FAKTISK PLANTEGNING.
TRAPPEHUS19,8 m²FELLES-BOD10,6 m²STUE/KJØKKEN27,8 m²ENTRÉ10,0 m²BAD10,0 m²SOVEROM22,5 m²STUE/KJØKKEN27,8 m²ENTRÉ10,0 m²BAD10,0 m²SOVEROM22,5 m²18,00 m9,50 mN2. ETASJE (2 LEILIGHETER)Lerdalskroken 17, 1467 STRØMMEN · M 1:100 (omtrentlig)04 mANTATT PLANLØSNING – BASERT PÅ SANNSYNLIGHET.IKKE EN FAKTISK PLANTEGNING.
TRAPPEHUS19,8 m²FELLES-BOD10,6 m²STUE/KJØKKEN27,8 m²ENTRÉ10,0 m²BAD10,0 m²SOVEROM22,5 m²STUE/KJØKKEN27,8 m²ENTRÉ10,0 m²BAD10,0 m²SOVEROM22,5 m²18,00 m9,50 mN3. ETASJE (2 LEILIGHETER)Lerdalskroken 17, 1467 STRØMMEN · M 1:100 (omtrentlig)04 mANTATT PLANLØSNING – BASERT PÅ SANNSYNLIGHET.IKKE EN FAKTISK PLANTEGNING.

Sannsynlighetsbasert illustrasjon – ikke en faktisk plantegning. Listings har ikke tilgang til bygningens egentlige rominndeling (den finnes ikke i matrikkelen). Tegningen er beregnet av en algoritme ut fra grunnflaten på ca. 171 m² fra OpenStreetMap, antall etasjer (estimert), bygningstypen (boligblokk), og hvordan slike boliger vanligvis er innredet i Norge. Form, mål, rom, vegger, dører, vinduer og møbler kan avvike helt fra virkeligheten. Må ikke brukes til salg, kjøp, byggesøknad eller verdivurdering.

Antatt leieinntekt og yield [S] sannsynlig

  • Sannsynlig leieinntekt per leilighet ca. 15 500 kr per måned [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 66 m² per leilighet – antatt planløsning, justert mot 1 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 1.Leie per m²: 2 818 kr per år (spenn 2 070–3 180). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store.Kjøpspris for yield: 72 712 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for blokkleilighet i kommunen) → antatt verdi ca. 4 800 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere. (spenn 13 500 kr–18 000 kr)
  • Hele bygget ca. 93 000 kr per måned for 6 leiligheter [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 66 m² per leilighet – antatt planløsning, justert mot 1 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 1.Leie per m²: 2 818 kr per år (spenn 2 070–3 180). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store.Kjøpspris for yield: 72 712 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for blokkleilighet i kommunen) → antatt verdi ca. 4 800 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere.
  • Yield (brutto) ca. 3,9 % per år [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 66 m² per leilighet – antatt planløsning, justert mot 1 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 1.Leie per m²: 2 818 kr per år (spenn 2 070–3 180). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store.Kjøpspris for yield: 72 712 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for blokkleilighet i kommunen) → antatt verdi ca. 4 800 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere. (spenn 3,3–4,5 %)

[S] = sannsynlig: et estimat beregnet ut fra bygningstype, antatt areal og antall soverom, og SSBs tall for leie og kvadratmeterpris. Trykk på [S] for å se hva som ligger til grunn. Ikke et tilbud eller en verdivurdering.

Oppussing [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er et beregnet estimat, ikke registrerte opplysninger [S] = sannsynligDette er ikke ekte oppussingshistorikk. Listings har ingen opplysninger om hva som faktisk er gjort på eiendommen. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: ut fra bygningens alder (byggeår 1958) og typiske levetider for bygningsdeler (bad ca. 25 år, kjøkken ca. 22, tak ca. 38, vinduer ca. 33 og så videre).En tilfeldighet som er låst til eiendommen avgjør hva som sannsynligvis er gjort og omtrent når. Årstall er derfor alltid et spenn (±2 år), og sannsynlighetsgraden (høy/middels/lav) sier hvor typisk tiltaket er for en bygning på den alderen.Kan ikke brukes til salg, kjøp, verdivurdering, forsikring eller byggesøknad. Spør selger om faktisk oppussing, og se etter dokumentasjon (egenerklæring, tilstandsrapport, el-kontroll).

Sannsynlig siste oppussing: fasaderehabilitering rundt 2018–2022 [S]. Antall sannsynlige tiltak: 10 [S].

  1. ca. 2018–2022Fasaderehabilitering [S]Vask, maling eller utbedring av fasaden (sameiets vedlikehold)middels sannsynlighet
  2. ca. 2013–2017Nytt kjøkken [S]Nye kjøkkeninnredninger i leilighetenemiddels sannsynlighet
  3. ca. 2005–2009Nye gulv og overflater [S]Nye gulv og maling i leilighetenemiddels sannsynlighet
  4. ca. 2003–2007Oppussing av bad [S]Nytt bad i leilighetene (typisk ved overtakelse eller sameiets rehabilitering)middels sannsynlighet
  5. ca. 2000–2004Nytt tak [S]Ny taktekking og takrennermiddels sannsynlighet
  6. ca. 1995–1999Fasaderehabilitering [S]Vask, maling eller utbedring av fasaden (sameiets vedlikehold)middels sannsynlighet
  7. ca. 1995–1999Nytt kjøkken [S]Nye kjøkkeninnredninger i leilighetenemiddels sannsynlighet
  8. ca. 1987–1991Utskifting av vinduer [S]Nye vinduer i hele byggetmiddels sannsynlighet
  9. ca. 1977–1981Nytt kjøkken [S]Nye kjøkkeninnredninger i leilighetenemiddels sannsynlighet
  10. ca. 1970–1974Nye gulv og overflater [S]Nye gulv og maling i leilighetenemiddels sannsynlighet
Annonse

Fasiliteter [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er hva boliger av denne typen og alderen vanligvis har, ikke opplysninger om denne boligen [S] = sannsynligDette er ikke ekte opplysninger. Listings vet ikke hva akkurat denne boligen har. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: hver fasilitet har en sannsynlighet ut fra hvor vanlig den er i norske boligblokk av denne størrelsen (ca. 66 m², 1 soverom) og alderen (byggeår 1958), med en liten variasjon som er låst til eiendommen.Prosenten sier hvor vanlig fasiliteten er for denne typen bolig – ikke at den finnes her. Bare fasiliteter med minst 25 % vises.Ikke bruk dette i salg, kjøp, verdivurdering eller forsikring. Sjekk salgsoppgaven eller spør eier.

Innvendig

  • Balkong eller terrasse [S]ca. 85 %
  • Gulvvarme på bad [S]ca. 50 %

Fellesareal

  • Bod i kjeller eller loft [S]ca. 90 %
  • Videoport / porttelefon [S]ca. 80 %
  • Sykkelparkering / sykkelrom [S]ca. 75 %
  • Parkering (garasjeanlegg eller plass) [S]ca. 60 %
  • Fellesvaskeri [S]ca. 45 %
  • Heis [S]ca. 40 %
  • Felles takterrasse eller bakgård [S]ca. 30 %

Teknisk

  • Fiber / høyhastighetsbredbånd [S]ca. 95 %
  • Fjernvarme eller felles varmesentral [S]ca. 40 %
  • Ladepunkter for elbil [S]ca. 30 %

Kostnader

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

  • 480 m — 🚲 Ny sykkelvei. Vedtatt
  • 540 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
  • 610 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
  • 870 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
  • 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
  • 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
  • 1,2 km — 📋 Eikelivegen 1-10 (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,4 hektar
  • 1,3 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Annonse

Prisutvikling i regionen

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

Typisk leieavkastning i området

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Sagdalen skole, 510 m unna i luftlinje. Den har 596 elever. Nærmeste barnehage er Hagan barnehage, 280 m unna.

Grunnskoler

  • 510 m — Sagdalen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 596 elever
  • 1,2 km — Bråtejordet skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 370 elever
  • 1,4 km — Løvenstad skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 272 elever

Barnehager

  • 280 m — Hagan barnehage, 54 barn (0–5 år)
  • 380 m — Strømmen kommunale barnehage, 87 barn (1–5 år)
  • 530 m — Noahs Ark barnehage AS, 27 barn (1–5 år) privat

Videregående

  • 880 m — Strømmen videregående skole
  • 1,9 km — Viti skole avd Nordbyhagen Sone 1, 2 & 3

Hvem som bor her

Befolkningen i Lillestrøm er 2 år yngre enn i landet ellers.

  • Innbyggere — 96 771 i Lillestrøm — tettbygd 236 per km² Statistisk sentralbyrå
  • Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
  • Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
  • Høyere utdanning — 36,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
Annonse

Kriminalitet

Det ble anmeldt 5 549 lovbrudd i året i Lillestrøm — 57,9 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

  • Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 57,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
  • Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,9 mot 19,5
  • Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,7 mot 8,2
  • Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,3 mot 5,3
  • Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Nabolag: 1467 [S] estimater

Prisene på kartet er antatte verdier [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser. Flyfoto © Esri, Maxar, Earthstar Geographics.

Nærliggende boliger

Boliger i nærheten med antatt verdi [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser og ikke annonser.

Sammenlignbare boliger

Boliger i området med lignende størrelse, type og antall soverom. Ikke solgte boliger – verdiene er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.. Vi har ingen salgshistorikk.

Annonse

Estimert salgsproveny [S] estimat

Estimert netto salgsproveny–
Klargjøring og utbedringer [S]–

Maling, småreparasjoner, rydding og eventuell styling før salg. Standard: 0,6 % av salgsprisen.

Salgskostnader [S]–
  • Meglerprovisjon (1,8 %)–
  • Markedsføring og fotografering–
  • Tilstandsrapport–
  • Oppgjør og tinglysing–
  • Boligselgerforsikring–
Estimert total salgskostnad (–)–

Alle beregninger er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.Salgskostnader: meglerprovisjon 1,8 % og faste beløp for markedsføring, tilstandsrapport, oppgjør og forsikring er typiske satser i Norge – ikke et tilbud fra noen megler. Dokumentavgift (2,5 %) betales av kjøper. Eventuell skatt på gevinst (22 %) er ikke regnet med – boliger du har bodd i minst ett av de to siste årene er normalt skattefrie. Lånet er det du selv legger inn. og gis kun som informasjon. Faktiske beløp varierer.

Dokumenter

Kilder og forbehold

Tall med kildenavn kommer rett fra registeret. Estimert verdi, eiendomsskatt og solforhold er våre egne anslag — ikke takst.

Vi mangler salgshistorikk og eierskap. Sjekk viktige opplysninger hos Kartverket.

Danske adresser og selskaper ligger på listings.dk.

Annonse

Listings kan ta feil. Sjekk viktige opplysninger.