Eiendommen ligger i Nordre Follo kommune. Tomta er på 9 479 m². Det er registrert 5 virksomheter på adressen — utleie av egen eller leid fast eiendom og eiendomsforvaltning på oppdrag.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen landbruksbygning
Tomt	9 479 m²
Leie	3,0–4,6 %
Pris	68 956 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Bebygd	3,3 %
Planer	8, nærmeste 170 m
Skole	244 m
Barnehage	152 m

Bygninger

• Bygget dekker 310 m² av tomta, 2 bygg på 382 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,68 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Akershus (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,20 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 930 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 170 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 210 m — 🚆 Ny jernbane. Under bygging
• 220 m — 📋 Perronggården og Kolbotnveien (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,8 hektar
• 220 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 330 m — 📋 Ormerudveien 18-22A (Plansak under arbeid). Under behandling
• 420 m — 🚆 Ny jernbane. Under bygging
• 550 m — 🚆 Ny jernbane. Under bygging
• 590 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,0–4,6 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 68 956 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Hans Nielsen Hauges grunnskole Follo AS, 240 m unna i luftlinje. Den har 31 elever. Nærmeste barnehage er Kolbotn barnehage, 150 m unna.

Grunnskoler

• 240 m — Hans Nielsen Hauges grunnskole Follo AS (1.–10. trinn), 31 elever privatskole
• 240 m — Kolbotn skole (1.–10. trinn), 398 elever
• 620 m — Hellerasten ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 237 elever

Barnehager

• 150 m — Kolbotn barnehage, 48 barn (1–5 år)
• 250 m — Åpen barnehage Avd. Kolben
• 550 m — Kapellveien barnehage, 70 barn (1–5 år)

Videregående

• 1,9 km — Roald Amundsen videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 65 381 i Nordre Follo — tettbygd 332 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 16 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 44,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 3 084 lovbrudd i året i Nordre Follo — 47,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 47,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 15,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,9 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 9 479 m² mot 1 041 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 97 % av de 2 064 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 3,4 hektar til sammen. Nærmest er Utbyggingsområde 170 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

5 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utleie av egen eller leid fast eiendom. Blant dem Kolbotnveien 5 AS, Kullebund Eiendom AS, Kullebund Gård AS, Skiveien 55 AS og Skiveien 57 AS.