Vassmyrveien 2, Mandal

Eiendommen ligger i Lindesnes kommune. Tomta er på 78 m².

Bygninger

• Bygget dekker 439 m² av tomta, 2 bygg på 542 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,48 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Agder (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,05 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 738 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 830 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 4,1 hektar
• 840 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 950 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 2,3 hektar
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 3,4 hektar
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 3,6 hektar
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,6–4,8 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 43 435 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Vassmyra ungdomsskole, 480 m unna i luftlinje. Den har 229 elever. Nærmeste barnehage er Rauneveien barnehage AS, 640 m unna.

Grunnskoler

• 480 m — Vassmyra ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 229 elever
• 540 m — Ime skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 329 elever

Barnehager

• 640 m — Rauneveien barnehage AS, 13 barn (1–5 år) privat
• 710 m — Preg barnehager Ime AS, 36 barn (0–5 år) privat
• 930 m — Skinsnesheia barnehage, 128 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 3,8 km — Mandal videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Lindesnes er 2 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 2.8 % siden 2021.

• Innbyggere — 23 702 i Lindesnes — landlig 27 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 30,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +2,8 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 398 lovbrudd i året i Lindesnes — 58,8 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 58,8 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 18,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,5 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 5,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Tettere bebygd enn naboene — 542 m² bygningsomriss dekker 694,9 % av tomta. Nærmeste 9 naboer med bebyggelse ligger på 17,6 % i median.
• Uvanlig liten tomt — 78 m² mot 726 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 1 % av de 1 419 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 18,9 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 830 m unna. Se alle